Propietat Promotors Promotors immobiliaris Xipre Cases Immobiliària Xipre Propietats en Venda

Arxiu de la categoria dels fets Xipre Títol de

Article www.cyprustitledeeds.org
Cada propietari té dret a tenir accions individuals per al títol de la propietat a Xipre. Nosaltres, com una oficina han estat activament en la promoció d'aquest dret als propietaris, promotors i totes les parts interessades en la compra d'una propietat. No obstant això, la qüestió relativa als títols de propietat és complicada, abans que els títols de propietat poden ser emesos hi ha diversos processos i documents que han de ser expedits per les autoritats competents. Fins i tot després de tots aquests processos i els documents han estat emesos, el desenvolupador ha de pagar tots els deutes pendents sobre la propietat abans dels fets individuals de títols poden ser emesos.

En tots els diaris com a mínim un cop a la setmana, els títols de propietat s'ha esmentat, cada persona vol que els seus títols de propietat, sinó que és tota persona capaç de pagar els impostos de transferència de títol de propietat per obtenir els seus títols de propietat? Títol taxes de transferència de títol de propietat es calculen segons la fórmula següent per a cada persona en el contracte de compravenda.

0-85.000 euros x 3%

85001-170000> x 5%

170.001 + x 8%

Abans que vostè va a rebre els seus títols de propietat que ha de poder pagar aquests fons.

El Sr Silikiotis està pressionant perquè els títols de propietat a ser emesos (i esperem que el parlament aprova la legislació en breu), però, els propietaris s'han d'assegurar que estiguin en condicions de pagar pels seus títols de propietat sobre l'emissió. Després de tot ... No només el promotor té l'obligació, també han de poder complir amb la seva obligació cap a la resolució del fiasco de títol de propietat ....

COMUNICAT DE PREMSA ²⁶ juliol 2009

Μ MINISTERI DE L'INTERIOR  

El Ministeri de l'Interior considera que és necessari per anunciar el següent respecte a alguns comentaris fets pel que sembla pel ministre en un anunci durant una conferència celebrada ^el 20 de juny. En concret, el ministre va declarar que pel que sembla la possibilitat que les petites empreses van a la fallida no és una preocupació per al Govern, ja que adverteixen als desenvolupadors a ser més curós en els negocis i l'hora d'invertir.

(A) El ministre no ha dit res ni tan sols remotament que apunta a la desafortunada frase anterior, i no podria haver-ho fet, atès que ell sap molt bé la importància de les empreses petites i mitjanes en el sector de la construcció i el desenvolupament. Aquestes empreses tenen una funció important en l'àmbit del mercat de la terra i l'habitatge, la transmissió de la competència com a part d'una economia sana, proporcionant llocs de treball, i influint en diversos altres negocis especialitzats del camp específic.

(B) Pel que sembla, algunes de les respostes del ministre a les preguntes van ser mal interpretades. El ministre, quan se li va preguntar sobre la possibilitat de la intervenció del govern "s en el cas d'hipoteca sobre una propietat, per tal de salvaguardar els drets dels compradors, i per proporcionar una garantia pel propi govern als compradors, ha manifestat que, com en qualsevol estat , el govern no intervé en els contractes i acords privats entre les parts lliures (entre el venedor i el comprador), ni abans de la signatura de l'acord o conveni, ni després, per salvaguardar alguna de les parts.

(C) El Ministeri d'Interior de la voluntat d'informar al públic que el Ministeri no només s'estudia una nova legislació, per una modificació general de les tres lleis diferents en relació amb el registre de propietats i la creació de procediments d'autorització, sinó que també està completant la modificació d'una quarta llei; les quatre esmenes legislatives remeiar i donar respostes viables a una sèrie de problemes que molts compradors de Xipre han hagut de fer front quan es tracta de qüestions relatives als procediments de propietat i el permís. Les modificacions seran en realitat una reforma significativa del sistema de planificació i en gran mesura millorarà el sistema d'emissió de títols de propietat immobles, aportant solucions a molts dels problemes del sistema actual.

(D) El Ministeri d'Interior per assessorar els desitjos d'un cop cada futur comprador d'un bé immoble, si un comprador d'una part o de tot un edifici (ja sigui un apartament, una casa unifamiliar o una casa en un complex d'habitatges) , per avançar en acords per adquirir béns immobles amb precaució, i després d'examinar acuradament el contingut de l'acord, les garanties ofertes pel venedor per a l'expedició del títol per a l'immoble situat en un període de temps determinat, les mesures que obliga a la venedor el lliurament del que s'ha acordat, si la propietat té un permís, etc planificació i construcció, amb l'assessorament dels professionals pertinents (un advocat o un arquitecte). Com es va dir abans, no és possible ni desitjable que el Govern adopti en qualsevol responsabilitat respecte a qualsevol dels acords celebrats entre un venedor i un comprador, en benefici de qualsevol de les parts interessades.

MINISTERI DE L'INTERIOR

²⁶ juliol 2009