Cyprus eigendomsakte - Persbericht 26 juli 2009 Ministerie van Binnenlandse Zaken
PERSBERICHT 26 juli 2009
Μ INISTRY VAN BINNENLANDSE ZAKEN
Het ministerie van Binnenlandse Zaken acht het noodzakelijk de volgende met betrekking tot een aantal opmerkingen die zouden zijn door de minister in een mededeling tijdens een conferentie gehouden op de 20e van juni aan te kondigen. In het bijzonder heeft de minister naar verluidt verklaard dat de mogelijkheid van kleine bedrijven failliet gaat, is niet de zorg van de regering, want dat zal waarschuwen ontwikkelaars aan voorzichtig te zijn tijdens kantooruren en bij het beleggen.
(A) De minister heeft het hier nooit ook maar enigszins te wijzen op de bovenstaande ongelukkige uitspraak, en kon het niet gedaan hebben, gezien het feit dat hij heel goed het belang van kleine en middelgrote bedrijven op het gebied van bouw en ontwikkeling kent. Deze bedrijven hebben een belangrijke functie op het gebied van land-en woningmarkt, het doorsturen van concurrentie als onderdeel van een gezonde economie, het verstrekken van werkplekken, en het beïnvloeden van diverse andere gespecialiseerde bedrijven van het specifieke gebied.
(B) Blijkbaar werden sommige van de antwoorden van de minister op de vragen verkeerd geïnterpreteerd. De minister, toen hem gevraagd werd over de mogelijkheid van de overheid ingrijpen in het geval van hypotheek op een onroerend goed, om de rechten van de kopers te beschermen, en een garantie van de overheid zelf aan de kopers te bieden, verklaarde dat net als in een staat De overheid bemoeit zich niet met private contracten en overeenkomsten tussen de vrije partijen (tussen de verkoper en de koper), noch voor de ondertekening van de overeenkomst of overeenkomst, noch daarna, voor een van de partijen te waarborgen.
(C) Het ministerie van Binnenlandse Zaken wil het publiek te informeren dat het ministerie niet alleen een nieuwe wetgeving studeren, voor een algemene aanpassing van drie verschillende wetten met betrekking tot de registratie van eigendommen en de bouwvergunning procedures, maar ook de voltooiing van de wijziging van een vierde recht; alle vier de wetswijzigingen zal verhelpen en bieden mogelijk antwoorden op een aantal van de problemen die veel kopers in Cyprus te maken hebben als het gaat om kwesties met betrekking tot eigendom en vergunningsprocedures. De wijzigingen zullen in feite een ingrijpende hervorming van de planning-systeem en zal grotendeels verbetering van het systeem van uitgifte van onroerende goederen titels, oplossingen bieden voor een groot deel van de problemen van het huidige systeem.
(D) Het ministerie van Binnenlandse Zaken wil nog eens adviseren om de toekomstige koper van een onroerend goed, ongeacht of een koper van een deel van of van een hele gebouw (of het nu een appartement, een vrijstaande woning of een huis in een wooncomplex) , om vooruit te gaan in de overeenkomsten op een onroerend goed te verwerven met de nodige voorzichtigheid, en na zorgvuldig onderzoek van de inhoud van de overeenkomst, de garanties die de verkoper voor de afgifte van de titel van het onroerend goed in een bepaalde periode van tijd, de maatregelen op grond waarvan de de verkoper om te leveren wat is overeengekomen, of de eigenschap een planning-en bouwvergunning, etc. heeft, met het advies van relevante professionals (een advocaat of architect). Zoals eerder vermeld, is het niet mogelijk of niet wenselijk is dat de regering op enkele verantwoordelijkheid te nemen over een van de overeenkomsten tussen een verkoper en een koper, ten voordele van een van de betrokken partijen.
Ministerie van Binnenlandse Zaken
26 juli 2009