Translator
English flagItalian flagKorean flagChinese (Simplified) flagChinese (Traditional) flagPortuguese flagGerman flagFrench flagSpanish flagJapanese flag
Arabic flagRussian flagGreek flagDutch flagBulgarian flagCzech flagCroatian flagDanish flagFinnish flagHindi flag
Polish flagRomanian flagSwedish flagNorwegian flagCatalan flagFilipino flagHebrew flagIndonesian flagLatvian flagLithuanian flag
Serbian flagSlovak flagSlovenian flagUkrainian flagVietnamese flagAlbanian flagEstonian flagGalician flagMaltese flagThai flag
Turkish flagHungarian flagBelarus flagIrish flagIcelandic flagMacedonian flagPersian flag   
Thể loại

Lưu trữ cho 'Paphos tài sản

PostHeaderIcon Ιατροφαρμακευτική περίθαλψη για άτομα που βρίσκονται στην Κύπρο για διακοπές



Η Κύπρος έχει μια προηγμένη διαθεσιμότητα υγειονομικής περίθαλψης και μπορεί κανείς να λάβει άριστη ιατρική περίθαλψη και διάγνωση από το μεγαλύτερο μέρος των Κυπρίων ιατρών που έχουν εμπειρία και γνώση, έχοντας σπουδάσει σε Πανεπιστήμια σε διάφορα μέρη του κόσμου, γνωστά για την ιατρική và τις διατάξεις της υγειονομικής περίθαλψης, όπως η Γερμανία, το Ισραήλ, η Ρωσία, η Ελλάδα, το Ηνωμένο Βασίλειο và οι ΗΠΑ.

Υγειονομική περίθαλψη για άτομα από κράτη μέλη της ΕΕ παρέχεται υπό τους ίδιους όρους όπως και για τους Κύπριους πολίτες.

Τόσο οι υπήκοοι και οι επισκέπτες, σε περίπτωση έκτακτης ανάγκης μπορούν να καλέσουν τον αριθμό 112 για ασθενοφόρο ή με άλλο τρόπο να επισκεφθούν το πλησιέστερο ιατρικό κέντρο περίθαλψης ή νοσοκομείο, τα οποία είναι σε λειτουργία επί 24ώρου βάσεως và είναι έτοιμα να προσφέρουν άμεση θεραπεία. Η επείγουσα θεραπεία είναι δωρεάν.

Αν σκοπεύετε να ταξιδέψετε στην Κύπρο για επιχειρηματικό σκοπό, ψυχαγωγία ή và για αναζήτηση εργασίας ή σπουδές ή για οποιονδήποτε από τους παραπάνω λόγους và όχι με μοναδικό σκοπό την απόκτηση ιατρικής περίθαλψης, τότε να είστε βέβαιοι ότι το σύστημα υγείας της Κύπρου είναι εξαιρετικό!

Οι πολίτες της Κύπρου μπορούν να πληρώσουν για τις δημόσιες υπηρεσίες φροντίδας σε πολύ προσιτές τιμές που κυμαίνονται από € 14,50 για ένα kiểm tra με ένα γενικό γιατρό và € 20,50 με έναν εξειδικευμένο γιατρό, ή và ακόμα έχουν δικαίωμά να επισκέπτονται ιδιωτικά έναν γιατρό ή κλινική με διαβουλεύσεις που κυμαίνονται από € 40 - € 100 ανά επίσκεψη.

Οι επισκέπτες οι οποίοι είναι νόμιμοι ιδιοκτήτες της Ευρωπαϊκής Κάρτας Ασφάλισης Ασθένειας (ΕΚΑΑ), μπορούν επίσης να λάβουν δωρεάν ιατρική περίθαλψη άμεσα.

Η αίτηση για την Ευρωπαϊκή Κάρτα Ασφάλισης Ασθένειας («ΕΚΑΑ) πρέπει να κατατεθεί, περιορισμένη βέβαια σε εκείνους τους πολίτες που έχουν ήδη, ασφάλεια υγείας στις χώρες καταγωγής τους. Η ΕΚΑΑ εξασφαλίζει στον κάτοχό της, τα δικαιώματά της για την υγειονομική περίθαλψη που καθίσταται αναγκαία κατά την προσωρινή επίσκεψη στην ΕΕ, του ΕΟΧ và την Ελβετία. Αυτή η κάρτα είναι ατομικιστική και κάθε μέλος της οικογένειας πρέπει να διαθέτει τη δική του. Η κάρτα έχει μέγιστη διάρκεια ζωής 1 έτους, με δυνατότητα ανανέωσης.

Για την απόκτηση της ΕΚΑΑ θα πρέπει ο αιτητής να είναι μόνιμος κάτοικος Κύπρου και δικαιούται δωρεάν ιατρική περίθαλψη, σύμφωνα με τα Κυβερνητικά Ιατρικά Ιδρύματα và Υπηρεσιακούς Κανονισμούς. Οι εν λόγω Κανονισμοί επιτρέπουν να αποκτήσει κανείς την Κυπριακή Κάρτα Υγείας αν αυτός / αυτή εμπίπτει στο πεδίο εφαρμογής ορισμένων εισοδηματικών κριτηρίων. Τα άτομα με υψηλό εισόδημα, δεν έχουν δικαίωμα σε αυτήν την κάρτα và ως εκ τούτου δεν θα δικαιούται ΕΚΑΑ.

Αν ο αιτητής είναι από χώρα μη μέλος της Ευρωπαϊκής Ένωσης, τότε θα πρέπει να αποταθεί σε ιδιώτη γιατρό ή ακόμα và να επισκεφθεί τα κυβερνητικά νοσοκομεία με πληρωμή.

Το Δικηγορικό Γραφείο του Ν. ΠΙΡΙΛΙΔΗ & ΣΥΝΕΡΓΑΤΕΣ Δ.Ε.Π.Ε. σας παρέχει όλες τις σχετικές νομικές συμβουλές. Για περισσότερες πληροφορίες, μην διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας!

PostHeaderIcon Đầu tư tại Síp



Chính phủ Síp cung cấp các ưu đãi mới cho các nước thứ ba để đầu tư tại Síp. Những ưu đãi này đã đạt được phổ biến trong ba năm qua là khoảng 30 công dân nước ngoài đã được cấp giấy phép / s hoặc quốc tịch, trong số đó có một số những người giàu nhất thế giới.

Các cách chính mà điều này có thể diễn ra như sau:

a. Bằng cách có được một giấy phép xuất nhập cảnh

Tương đương với một giấy phép cư trú vĩnh viễn và có thể được cấp, do Bộ trưởng Bộ Nội vụ với điều kiện là người nộp đơn / s có một hồ sơ sạch tội phạm và thu nhập bảo hiểm hàng năm là khoảng € 30.000 (mỗi cặp vợ chồng) hoàn toàn được tạo ra ở nước ngoài và không phải từ việc làm hoặc tự việc làm ở Cyprus, cho những người từ các nước thứ ba đầu tư tại nơi cư trú tư nhân ở Síp một giá trị không kém hơn so với EUR 300.000 đồng đối với quyền sở hữu chiếm.

b. Bằng cách có được hộ chiếu / Quốc tịch Síp

Phê duyệt phải được thu được từ Hội đồng Bộ trưởng để cung cấp quốc tịch trong trường hợp đặc biệt. Mặc dù mỗi trường hợp được xem xét trên thành tích riêng của mình, có một số tiêu chí cần được đáp ứng khi xem xét các ứng dụng như vậy, tức là nộp đơn phải được trên 30 năm tuổi, có một hồ sơ hình sự sạch sẽ và phải có nhà ở thường trú tại Síp và tất nhiên đi đến đảo thường. Những điều kiện này phải được hài lòng khi một cá nhân nước thứ ba được áp dụng cho quốc tịch Síp.

Ngoài ra ở trên, người nộp đơn phải đáp ứng một trong các điều kiện sau đây:

a. Phải có các hoạt động kinh doanh, với tổng doanh thu hàng năm của không ít hơn € 85 triệu, trong các năm trước năm xin - (công ty ví dụ như đăng ký tại Síp)

HOẶC

b. Phải có đầu tư trực tiếp của ít nhất là € 30m.

HOẶC

c. Một sự kết hợp của các hoạt động kinh doanh và đầu tư trực tiếp của ít nhất là € 25m.

HOẶC

d. Phải có khả năng để chứng minh rằng ông đã giới thiệu công nghệ mới trong các lĩnh vực quan trọng của

Síp nền kinh tế hoặc các trung tâm nghiên cứu

HOẶC

e. Người nộp đơn phải có một khoản tiền gửi cá nhân trong 5 năm một Ngân hàng tại Síp số

€ 17m.

Ngay cả khi những con số nêu trên cho các điểm A đến E không hoàn toàn đạt được, nếu nhà đầu tư tiềm năng có hồ sơ cá nhân 'đúng' và cam kết một sự đầu tư đáng kể và tôn trọng trên đảo, có một cơ hội tốt để được xem xét đủ điều kiện để có được một hộ chiếu.

PostHeaderIcon Ιατροφαρμακευτική περίθαλψη για άτομα που βρίσκονται στην Κύπρο για διακοπές

Η Κύπρος έχει μια προηγμένη διαθεσιμότητα υγειονομικής περίθαλψης και μπορεί κανείς να λάβει άριστη ιατρική περίθαλψη και διάγνωση από το μεγαλύτερο μέρος των Κυπρίων ιατρών που έχουν εμπειρία και γνώση, έχοντας σπουδάσει σε Πανεπιστήμια σε διάφορα μέρη του κόσμου, γνωστά για την ιατρική và τις διατάξεις της υγειονομικής περίθαλψης, όπως η Γερμανία, το Ισραήλ, η Ρωσία, η Ελλάδα, το Ηνωμένο Βασίλειο và οι ΗΠΑ.

Υγειονομική περίθαλψη για άτομα από κράτη μέλη της ΕΕ παρέχεται υπό τους ίδιους όρους όπως και για τους Κύπριους πολίτες.

Τόσο οι υπήκοοι και οι επισκέπτες, σε περίπτωση έκτακτης ανάγκης μπορούν να καλέσουν τον αριθμό 112 για ασθενοφόρο ή με άλλο τρόπο να επισκεφθούν το πλησιέστερο ιατρικό κέντρο περίθαλψης ή νοσοκομείο, τα οποία είναι σε λειτουργία επί 24ώρου βάσεως và είναι έτοιμα να προσφέρουν άμεση θεραπεία. Η επείγουσα θεραπεία είναι δωρεάν.

Αν σκοπεύετε να ταξιδέψετε στην Κύπρο για επιχειρηματικό σκοπό, ψυχαγωγία ή và για αναζήτηση εργασίας ή σπουδές ή για οποιονδήποτε από τους παραπάνω λόγους và όχι με μοναδικό σκοπό την απόκτηση ιατρικής περίθαλψης, τότε να είστε βέβαιοι ότι το σύστημα υγείας της Κύπρου είναι εξαιρετικό!

Οι πολίτες της Κύπρου μπορούν να πληρώσουν για τις δημόσιες υπηρεσίες φροντίδας σε πολύ προσιτές τιμές που κυμαίνονται από € 14,50 για ένα kiểm tra με ένα γενικό γιατρό và € 20,50 με έναν εξειδικευμένο γιατρό, ή và ακόμα έχουν δικαίωμά να επισκέπτονται ιδιωτικά έναν γιατρό ή κλινική με διαβουλεύσεις που κυμαίνονται από € 40 - € 100 ανά επίσκεψη.

Οι επισκέπτες οι οποίοι είναι νόμιμοι ιδιοκτήτες της Ευρωπαϊκής Κάρτας Ασφάλισης Ασθένειας (ΕΚΑΑ), μπορούν επίσης να λάβουν δωρεάν ιατρική περίθαλψη άμεσα.

Η αίτηση για την Ευρωπαϊκή Κάρτα Ασφάλισης Ασθένειας («ΕΚΑΑ) πρέπει να κατατεθεί, περιορισμένη βέβαια σε εκείνους τους πολίτες που έχουν ήδη, ασφάλεια υγείας στις χώρες καταγωγής τους. Η ΕΚΑΑ εξασφαλίζει στον κάτοχό της, τα δικαιώματά της για την υγειονομική περίθαλψη που καθίσταται αναγκαία κατά την προσωρινή επίσκεψη στην ΕΕ, του ΕΟΧ và την Ελβετία. Αυτή η κάρτα είναι ατομικιστική και κάθε μέλος της οικογένειας πρέπει να διαθέτει τη δική του. Η κάρτα έχει μέγιστη διάρκεια ζωής 1 έτους, με δυνατότητα ανανέωσης.

Για την απόκτηση της ΕΚΑΑ θα πρέπει ο αιτητής να είναι μόνιμος κάτοικος Κύπρου και δικαιούται δωρεάν ιατρική περίθαλψη, σύμφωνα με τα Κυβερνητικά Ιατρικά Ιδρύματα và Υπηρεσιακούς Κανονισμούς. Οι εν λόγω Κανονισμοί επιτρέπουν να αποκτήσει κανείς την Κυπριακή Κάρτα Υγείας αν αυτός / αυτή εμπίπτει στο πεδίο εφαρμογής ορισμένων εισοδηματικών κριτηρίων. Τα άτομα με υψηλό εισόδημα, δεν έχουν δικαίωμα σε αυτήν την κάρτα và ως εκ τούτου δεν θα δικαιούται ΕΚΑΑ.

Αν ο αιτητής είναι από χώρα μη μέλος της Ευρωπαϊκής Ένωσης, τότε θα πρέπει να αποταθεί σε ιδιώτη γιατρό ή ακόμα và να επισκεφθεί τα κυβερνητικά νοσοκομεία με πληρωμή.

Το Δικηγορικό Γραφείο του Ν. ΠΙΡΙΛΙΔΗ & ΣΥΝΕΡΓΑΤΕΣ Δ.Ε.Π.Ε. σας παρέχει όλες τις σχετικές νομικές συμβουλές. Για περισσότερες πληροφορίες, μην διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας! http://www.pirilides.com/

PostHeaderIcon Đầu tư tại Síp



Chính phủ Síp cung cấp các ưu đãi mới cho các nước thứ ba để đầu tư tại Síp. Những ưu đãi này đã đạt được phổ biến trong ba năm qua là khoảng 30 công dân nước ngoài đã được cấp giấy phép / s hoặc quốc tịch, trong số đó có một số những người giàu nhất thế giới.

Các cách chính mà điều này có thể diễn ra như sau:

a. Bằng cách có được một giấy phép xuất nhập cảnh

Tương đương với một giấy phép cư trú vĩnh viễn và có thể được cấp, do Bộ trưởng Bộ Nội vụ với điều kiện là người nộp đơn / s có một hồ sơ sạch tội phạm và thu nhập bảo hiểm hàng năm là khoảng € 30.000 (mỗi cặp vợ chồng) hoàn toàn được tạo ra ở nước ngoài và không phải từ việc làm hoặc tự việc làm ở Cyprus, cho những người từ các nước thứ ba đầu tư tại nơi cư trú tư nhân ở Síp một giá trị không kém hơn so với EUR 300.000 đồng đối với quyền sở hữu chiếm.

b. Bằng cách có được hộ chiếu / Quốc tịch Síp

Phê duyệt phải được thu được từ Hội đồng Bộ trưởng để cung cấp quốc tịch trong trường hợp đặc biệt. Mặc dù mỗi trường hợp được xem xét trên thành tích riêng của mình, có một số tiêu chí cần được đáp ứng khi xem xét các ứng dụng như vậy, tức là nộp đơn phải được trên 30 năm tuổi, có một hồ sơ hình sự sạch sẽ và phải có nhà ở thường trú tại Síp và tất nhiên đi đến đảo thường. Những điều kiện này phải được hài lòng khi một cá nhân nước thứ ba được áp dụng cho quốc tịch Síp.

Ngoài ra ở trên, người nộp đơn phải đáp ứng một trong các điều kiện sau đây:

a. Phải có các hoạt động kinh doanh, với tổng doanh thu hàng năm của không ít hơn € 85 triệu, trong các năm trước năm xin - (công ty ví dụ như đăng ký tại Síp)

HOẶC

b. Phải có đầu tư trực tiếp của ít nhất là € 30m.

HOẶC

c. Một sự kết hợp của các hoạt động kinh doanh và đầu tư trực tiếp của ít nhất là € 25m.

HOẶC

d. Phải có khả năng để chứng minh rằng ông đã giới thiệu công nghệ mới trong các lĩnh vực quan trọng của

Síp nền kinh tế hoặc các trung tâm nghiên cứu

HOẶC

e. Người nộp đơn phải có một khoản tiền gửi cá nhân trong 5 năm một Ngân hàng tại Síp số

€ 17m.

Ngay cả khi những con số nêu trên cho các điểm A đến E không hoàn toàn đạt được, nếu nhà đầu tư tiềm năng có hồ sơ cá nhân 'đúng' và cam kết một sự đầu tư đáng kể và tôn trọng trên đảo, có một cơ hội tốt để được xem xét đủ điều kiện để có được một hộ chiếu.

Tìm hiểu thêm

http://www.pirilides.com/en/cyprus/practices/acquisition-of-immovable-property/10

PostHeaderIcon Methods of Enforcement of Judicial Decisions in Cyprus for The Collection of Unpaid Sums



Mặc dù thực tế rằng một người nào đó có thể được cấp một quyết định tư pháp trong lợi của bên đó của Tòa án Síp đặt hàng phía bên kia để thanh toán các khoản nợ của nó, tuy nhiên anh ta / cô ấy có thể là không thể để thu thập tiền / của mình bởi vì, trong nhiều dịp, có là những người mắc nợ nhiều người có thể cố gắng để tránh thanh toán các khoản nợ của họ bất chấp sự tồn tại của các quyết định tư pháp ban hành chống lại họ bởi Tòa án Síp.

Tuy nhiên, có những phương pháp bổ sung và thay thế của thi hành án, cho phép các chủ nợ để lựa chọn / quyết định của các phương pháp sau đây được áp dụng đối với trường hợp / tình trạng của họ.

  1. TRÌNH TỰ THANH TOÁN CỦA CÁC NỢ CỦA góp hàng tháng

 

Theo Điều 90 của Luật tố tụng dân sự (Cap.6), Toà án có thể, nếu nó nghĩ rằng phù hợp, thuận hoặc bất cứ lúc nào sau khi bất kỳ điều tra như vậy, trực tiếp số tiền phải trả theo bản án sẽ được trả góp tại thời điểm đó và với số lượng như vậy vì nó có thể nghĩ rằng thích hợp. Nếu con nợ không trả tiền như trên, sau đó nó có thể cho các chủ nợ để tiến hành nộp hồ sơ của một vụ án hình sự.

  1. Lệnh động sản [1]  

 

Một lệnh động sản có thể được xem xét trong những hoàn cảnh nhất định như là một phương pháp hiệu quả để thực hiện of Judgment. Về cơ bản nó là một lệnh của Toà án cho phép các Chấp hành viên Toà án sở hữu động sản và bán đấu giá tư nhân vì lợi ích của chủ nợ. Tuy nhiên, các bên thứ ba có thể can thiệp nếu họ có một yêu cầu bồi thường về quyền sở hữu.

  1. Lệnh CHO BÁN ĐẤT (MEMO) [2]

Chủ nợ có sự lựa chọn và quyền tiến hành chống lại bất động sản của người phải thi hành phán quyết đăng ký trong tên của mình. Theo quy định tại Điều 53 của Luật tố tụng dân sự (Cap.6), một chủ nợ án có thể làm cho bất kỳ bất động sản mà người phải thi hành phán quyết của mình là lợi quan tâm và được đăng ký trong những cuốn sách của Văn phòng Lands huyện trong tên của con nợ, bảo mật thanh toán nợ án của mình bằng cách đăng ký phán quyết của mình tại Văn phòng Quận Lands. Điều này được thực hiện bằng cách nộp đơn Memo về việc đăng ký, có giá trị trong 6 năm.

D. Lệnh CỦA PHỤ LỤC [3]

Trong một trường hợp mà một người phải thi hành phán quyết không có động sản hoặc bất động sản có một cách khác để thực hiện một Phán quyết, được gọi là "lệnh tập tin đính kèm", mà là áp dụng nơi mà một người phải thi hành phán quyết có thể có lợi quan tâm đến bất kỳ tiền trong tay của người khác , không phải là các bên nhất thiết phải tham gia tố tụng. Các lệnh của tập tin đính kèm sẽ làm cho tài sản của người phải thi hành phán quyết, mà là trong tay của người khác như vậy, sự hài lòng của khoản nợ được phán quyết.


[1] Xem bài viết 16-21 Cap Luật Thủ tục dân sự. 6

[2] Xem bài viết 53-62 Cap Luật Thủ tục dân sự. 6

[3] Xem bài viết 73-81 cap Luật Thủ tục dân sự. 6

Đọc nhiều http://www.pirilides.com/en/cyprus/practices/litigation-arbitration/7

PostHeaderIcon Почему Кипр?

Кипр заключил ряд соглашения об избежании двойного налогообложения, которые действуют для 43 стран. Основная цель этих соглашений - избежание двойного налогообложения прибыли, полученной в любой из этих стран. Исходя из этих соглашений, предоставляется налоговый кредит от страны, в которой налогоплательщик проживает, для другой страны-участницы соглашения, в результате чего налогоплательщик платит не больше одного из двух налогов этих стран. Более того, некоторые соглашения подразумевают, что предоставляемый налоговый кредит относится не только к фактически уплаченному в другой стране участнице налогу, но также к налогу, который не был уплачен вследствие каких-либо поощрительных мер в этой другой стране, что ведет к освобождению от налога или его снижению.

Зачем регистрировать международную компанию:

Владелец международной компании получает следующие преимущества:

  1. Значительная экономия на налогах (низкая или нулевая ставка)
  2. Конфиденциальность
  3. Низкие цены на поддержание компании
  4. Защита личных накоплений
  5. Меньшая бюрократия

Важные условия для выбора юрисдикции:

Выбор подходящей юрисдикции - ответственное решение, требующее взвешенного подхода. Наиболее важные аспекты, которые следует принять во внимание, включают:

  • Политическую стабильность
  • Наличие современного и гибкой законодательной базы
  • Простоту регистрации и подачи документов
  • Наличие соглашений об избежании двойного налогообложения - что очень важно для минимизации удержанных налогов на платежи по дивидендам Nhưng y kiên роялти в странах участницах соглашений
  • Наличие профессиональных квалифицированных консультантов
  • Хорошая банковская система
  • Хорошая система связи
  • Репутация (некоторые юрисдикции, так называемый «налоговый рай, обычно рассматриваются с подозрением).

Возможные виды международной предпринимательской деятельности

Существует несколько видов предпринимательской деятельности, наиболее подходящих для ведения через оффшорную компанию. Вот некоторые из них:

  • Финансовые услуги, такие как инвестиционно банковская деятельность, брокерские услуги, управление фондами Nhưng y kiên т.д
  • Регистрация инвестиционных фондов
  • Международная торговля (международная компания может использоваться как посредник для выставления счетов по экспорту Nhưng y kiên импорту)
  • Международные услуги (выставление счетов через международную компанию)
  • Международное строительство / машиностроение
  • Международные транспортные / дистрибьюторские компании
  • Роялти
  • Владение недвижимостью
  • Судоходство
  • Электронная торговля
  • Агентская деятельность

Холдинговые компании (получающие дивиденды от иностранных филиалов)

http://www.pirilides.com/ru

PostHeaderIcon Налог на добавленную стоимость на Кипре



Налог на добавленную стоимость на Кипре

Начисляемый НДС на Кипре подразделяется на 2 вида: 1.Исходящий - начисляется продавцом на товар. 2.Входящий – на приобретаемый самим продавцом товар или услугу.

Если в налоговом периоде размер исходящего налога превышает размер входящего то разница выплачивается в налоговую службу. В обратном случае, если входящий НДС больше исходящего, налог возмещается (возвращается) плательщику или используется для в будущем налоговом периоде.

К случаям возврата сумм НДС относят:

а) категория сделок не облагаемая входящим НДС

б) входящий НДС на покупку основных средств компании

в) исходящий НДС со сделок ,необлагаемых НДС, в случае проведения на Кипре.

г) по истечении трех лет с момента начисления НДС.

Налоговый учёт.

Налог императивен для:

  1. операций с оборотом более 15,600€ за предшествующие 12 месяцев
  2. операций с предполагаемым оборотом 15,600€ в тридцатидневный срок после проведения сделки.

Операции с оборотом менее 15,600€ регистрируются по желанию.

Импорт товаров и услуг на Кипр облагается НДС по следующим ставкам:

Стандартная 15%

Пониженная 8%

Пониженная 5%

Нулевая 0%

Стандартная ставка 15%.

Применяется ко всем товарам и услугам, которые не относятся к категориям обложения по сокращенным ставкам и не являются исключением.

Пониженная ставка 8% действительна для:

  • Ресторанный бизнес (действительно с 10 января 2011)
  • Размещение туристов (действительно с 10 января 2011)
  • Перевозка туристов как внутри города, так и междугородними сообщениями
  • Перевозка туристов водным транспортом внутри республики

Пониженная ставка 5% действительна для:

  • Поставка продовольствия (действительно с 10 января 2011)
  • Поставка продовольствия(готовое к употреблению и нет), напитков (кроме алкогольных) независимо от способа доставки(действительно с 10 января 2011)
  • Печатная продукция(книги, журналы, газеты)
  • Поставка медицинских препаратов, в т.ч. вакцин в целях здравоохранения (действительно с 10 января 2011)
  • Плата за вход в театр, цирк или другие представления.
  • Плата за вход на спортивные мероприятия
  • Поставка продовольствия для школьных буфетов.

Нулевая ставка действительна для:

  • Экспорт
  • Ввоз/вывоз пассажиров в/из республики
  • Поставка товаров для нужд морского и воздушного транспорта
  • Операции с морским и воздушным транспортом (поставка, ремонт, модернизация, наём.)

Следующие операции не облагаются НДС:

  • Аренда недвижимости
  • Медицинское обслуживание
  • Услуги страхования и некоторые финансовые услуги
  • Передача недвижимости(как новой, так и б/у),которая была оформлена надлежащим образом до 1 мая 2004
  • Управление паевыми инвестиционными фондами
  • Почтовая служба

Возврат и уплата НДС

Каждый зарегистрированный налогоплательщик обязан предоставить декларацию по НДС и уплатить сумму налога в течение 40 дней после окончания налогового периода.

Система статистического учета внешнеторговых операций Евросоюза (Intrastat) – Система обмена налоговой информацией(VIES).

Операции, осуществляемые в рамках Евросоюза, подлежат регистрации по нормам Intrastat и VIES. Декларации Intrastat по НДС подаются не позднее 10 дней после окончания месяца, указанного в декларации. Декларации VIES по НДС подаются не позднее 15 дней.

Штрафы и пеня начисляются в следующих случаях:

Несвоевременная регистрация 85€ за каждый просроченный месяц

Несвоевременное снятие с налогового учета 85€

Несвоевременная подача декларации 51€ за каждый возврат

Несвоевременная уплата 10% от суммы налога 5% ежегодно

Несвоевременная подача декларации intrastat 15€ за каждый возврат

Несвоевременная подача декларации VIES 51€ за каждый возврат

http://www.pirilides.com/ru/cyprus/practices/Налогообложение-на-Кипре/12

PostHeaderIcon Vat in Cyprus



Value Added Tax in Cyprus

Taxable persons charge Value Added Tax in Cyprus (VAT) on their taxable supplies (output tax) and are charged with VAT on goods or services which they receive (Input Tax)

If output tax in a VAT period exceeds total input tax, a payment is made to the VAT Department being their difference. If input tax exceeds output tax, the excess input tax is carried forward as a credit against future output tax or a repayment can be claimed from the VAT department.

Some of the cases that refund of VAT can be obtained are:

a) When the input VAT relates to Zero rated transactions

b) When the input VAT relates to the purchase of capital assets of the company

c) When the output VAT relates to transactions which are outside the scope of VAT but they would have been subject to VAT if they were carried out in Cyprus.

d) When a period of three years has passed since the date the VAT became refundable

Registration

This is compulsory for businesses with:

  • A turnover in excess of € 15.600 during the preceding 12 months

hoặc

  • An expected turnover in excess of € 15.600 within the next 30 days

Businesses with turnover less than € 15.600 have the option to register if they wish to do so.

VAT is imposed on the provision of goods and services in Cyprus as well as on the importation of goods into the Republic at the following rates:

Standard rate 15%

Reduced rate 8%

Reduced rate 5%

Zero rate 0%

Standard rate (15%)

It applies to the provision of all goods and services in Cyprus which are not subject to the zero rate, the reduced rate or are not exempt.

Reduced rate (8%)

It applies to:

  • All restaurant catering services (effective from 10 th January, 2011)
  • Accommodation in hotels, tourist lodgments and any other similar lodgments (effective from 10 th January, 2011)
  • Transportation of passengers and their luggage within the Republic using urban, intercity and rural taxis and tourist intercity buses.
  • Movement of passengers in inland waters.

Reduced rate (5%)

This applies to:

  • The supply of food stuff (effective from 10 th of January, 2011).
  • The supply of prepared or unprepared food stuff and/or beverages (excluding alcoholic drinks, beer, wine and soft drinks irrespective of whether the goods are delivered from the supplier to the customer or taken away by the customer (effective from 10 th of January, 2011).
  • Books, newspapers and magazines
  • The supply of pharmaceutical products and vaccines that are used for health care, prevention of illnesses and as a treatment for medical or veterinary purposes (effective from 10 th of January, 2011)
  • Entry fees for theaters, circus, festivals, luna parks, concerts, museums, etc
  • Entry fees at sports events and fees for using athletic centers
  • Supply of food catering services from school canteens.

Zero rate

This applies to:

  • Xuất khẩu
  • Transportation of passengers from the Republic to a place outside Cyprus and vice versa.
  • The supply of services to meet the direct needs of sea going vessels and aircrafts.
  • The supply, repair, modification, maintenance, chartering and hiring of sea going vessels and aircrafts

Exemptions

The following services are exempt from VAT:

  • Rental of immovable property
  • Medical services
  • Insurance and financial services(with some exceptions)
  • Disposal of used immovable property and new immovable property, for which a proper application for planning permission was filed with the relevant Authority before 1 st May, 2004.
  • Management services provided to mutual funds
  • Postal services.

VAT returns and payment of VAT

Any registered person must submit to the VAT Commissioner a VAT return within 40 days from the end of the tax period and pay the VAT due.

Intrastat – VIES

Businesses that engage in intra-community trading are obliged to complete Intrastat forms and VIES forms. Intrastat forms are submitted to the VAT Authorities not later than the 10 th day which follows the end of the month mentioned on the Intrastat form.

The VIES form has to be submitted to the VAT Authorities within 15 days from the end of the related month

Penalties and Interest

There are penalties in place and interest is imposed for the following:

Late registration €85 for every month of delay

Late de-registration €85 one-off

Late submission €51 for each return

Late payment 10% of the amount due, plus 5% pa interest

Late submission of Intrastat form €15 for each return.

Late submission of VIES return €50 for each return.

Read more http://www.multilysis.com/tax-advice-consultancy.php

PostHeaderIcon Налогообложение недвижимой собственности на Кипре



Недвижимое имущество на Кипре подлежит обложению налогом на недвижимую собственность, который ежегодно взимается государством со всей недвижимой собственности, данный налог основан на рыночной стоимости имущества на 01.01.1980. Налогом облагается всё имущество по состоянию на первый день января каждого года независимо от того, было ли оно продано (но еще не переведено на имя нового владельца), или нет.

Применяются следующие налоговые ставки:

Общая стоимость имущества по состоянию на 1.1.1980 Налоговая ставка %
До € 170.860,14 Нулевая
€170.860,14 – €427.150,36 25
€427.150,36 – €854.300,72 35
Свыше €854.300,72 40

Налог оплачивается до 30 сентября каждого года. Налог на недвижимую собственность остается неизменным, независимо от использования этого имущества или периода, на протяжении которого оно занято.

Что касается разработчиков (юридических или физических лиц), то, так как эти лица, по большому счету, являются владельцами дорогостоящего имущества, или владельцами большого количества собственности, общая ценность которой очень высока, то в этом случае налог на недвижимое имущество рассчитывается по наивысшему уровню налогообложения.

Этот налог, как уже упоминалось, налагается на стоимость имущества по состоянию на 1 января каждого года независимо от того, было ли имущество продано, но еще не зарегистрировано на имя нового покупателя. Если же имущество зарегистрировано на имя покупателя, налог, вероятно, будет меньшим или даже нулевым.

В соответствии со статьей 7 (3) Закона о налогообложении недвижимого имущества, в случае такой продажи покупатель может обратиться к Главе департамента внутреннего налогообложения и потребовать назад переплаченный налог, и при определенных условиях это требование может быть удовлетворено. В таком случае продавец обязан предоставить покупателю сертификат, в котором должен быть указан налог на недвижимое имущество, о котором идет речь.

Условия, которые должны быть исполнены:

а) Покупатель должен предоставить Главе соответствующий договор купли-продажи и любые другие данные, доказывающие, что вышеназванный налог был добавлен в продажную цену данного недвижимого имущества;

b) Положения раздела 2 Закона о продаже земли (Реальное Исполнение) были соблюдены; и

с) Покупатель должен доказать, что вместе с вышеупомянутым налогом он /она заплатил налог, превышающий сумму налога, которым он собственно был обложен.

Read more http://www.multilysis.com/tax-advice-consultancy.php

PostHeaderIcon Сдача внаём недвижимости на Кипре



Сдача внаём недвижимости на Кипре регулируется Законом об Аренде от 1983 года. Этот закон изначально предоставляет больше прав арендатору при регулировании отношений между домовладельцем и арендатором на Кипре.

Данный Закон вступает в действие в случае, когда арендатор возобновляет использование арендуемой собственности, а также по истечению первого периода аренды, т.е. такого периода аренды, который составляет часть исходного письменного соглашения между арендодателем и арендатором. Такая защита арендатора используется и охватывает любой случай, когда происходит смена собственника.

Главная функция этого Закона заключается в защите арендаторов, которые возобновляют аренду собственности и осуществляют регулярные платежи за аренду по истечению изначально оговоренного срока аренды.

Кто такой Арендатор?/Определение Арендатора
Арендатором, согласно определению Закона об Аренде на Кипре (редакция 1983 года), может быть любое физическое или юридическое лицо (т.е. компания или предприятие любой другой формы собственности), являющееся резидентом Кипра или же имеющее зарегистрированный офис на Кипре. Суд посредством прецедентного права расширил значение «арендатор» и теперь этот термин подразумевает также любого гражданина или компанию Европы.

Кто такой домовладелец?/Определение Домовладельца
Согласно Закону, «домовладельцем» может быть любое физическое или юридическое лицо, у которого имеется право владения собственности и, в случае субаренды, субарендатор, который в таком случае считается арендатором по отношению к домовладельцу.

Рентой является сумма, оговоренная в качестве оплаты за аренду, однако общие расходы в неё не включаются и, если не оговорено соглашением иное, то домовладелец по умолчанию несёт ответственность за уплату общих расходов связанных с данной недвижимостью.

Сдача в аренду является преимущественно соглашением между домовладельцем и арендатором. Действие Закона не регулирует условия заключения соглашения между сторонами, однако накладывает некоторые ограничения для защиты арендатора от любых повышений арендной платы или выселения.

http://www.pirilides.com/ru

PostHeaderIcon Образование юридического лица на Кипре

Для создания частной компании на Кипре вам понадобится помощь кипрской адвокатской конторы.

Кипрские адвокатские конторы могут открывать для своих клиентов следующие разновидности юридических лиц:

• Закрытые акционерные компании или открытые акционерные компании
• Товарищества с неограниченной ответственность или товарищества с ограниченной ответственностью (ООО)
• Европейские акционерные общества открытого типа
• Филиалы предприятий и торговые марки

Лицо, желающее создать частную компанию, должно обратиться через кипрскую адвокатскую контору в Бюро регистрации акционерных компаний Кипра для утверждения названия и одобрения регистрации фирмы.
К заявлению должны быть приложены регистрационные бланки, учредительный договор и устав акционерного общества, а также официальное подтверждение соблюдения необходимых требований, подписанное и заверенное кипрским адвокатом.

Кипрская адвокатская контора, оказывающая эти и другие корпоративные услуги, называется «OOO Н.П. и партнеры» (N. P & Associates LLC) в сотрудничестве с «ООО Мултилисис Сервисес» (Multilysis Services Ltd). Она предлагает полный спектр услуг по регистрации юридических лиц, управлению компаниями на Кипре и в других странах, включая услуги фидуциарного обслуживания, консультации по внутренним и международным налогам, бухгалтерские услуги, и решает любые вопросы корпоративного права, какие могут у вас возникнуть.

Мы обеспечиваем полную юридическую поддержку и консультируем по любым вопросам, связанным с правом. Если вы хотите получить более подробную информацию, пожалуйста, свяжитесь с нами прямо сейчас! Вы также можете посетить наши сайты: www.pirilidescom и www.Multilysis.com

PostHeaderIcon Корпоративные услуги на Кипре



Бухгалтерские услуги и ведение делопроизводства на Кипре

Multilysis Services Limited предоставляет все необходимые услуги, связанные с ведением бухгалтерии и делопроизводства, включая ведение бухгалтерского учета и записей, подготовку финансовой отчетности, подготовку управленческой отчетности, подготовку ежегодных налоговых исчислений, подготовку и сдачу предварительных налоговых деклараций и уплату налогов, исчисление и уплату НДС, обслуживание Vies и Intrastat, а также работу с зарплатными проектами.

Структура Компании на Кипре

Multilysis предоставляет услуги по регистрации компаний на Кипре, а также в других странах, таких как Британские Виргинские Острова, Объединенные Арабские Эмираты (ОАЭ), Нормандские Острова, Белиз, Голландские Антильские Острова, Великобритания и Гонконг. Компания также консультирует по различным правовым вопросам, касающимся регистрации фирм.

Управленческие услуги и Ведение дел на Кипре.

Multilysis может оказывать иностранным и местным клиентам управленческие услуги и услуги по ведению дел, например, открытие и управление банковскими счетами, услуги по подписанию банковских документов, консультации по процессу, решение любых вопросов, связанных с банками, выпуск счетов-фактур, услуги по отправке почты, предоставление телефонных услуг, услуг электронной почты и факса, ведение переписки с третьими лицами и Государственными Органами, ведение переговоров от лица клиента, организация услуг, связанных с проведением Аудита, исчислением Налогов и НДС, подача заявок и получение разных типов лицензий для компаний, получение разрешений на работу для сотрудников-экспатов, получение юридических заключений от лица клиента, а также – ликвидация фирм.

Офисы на Кипре и Виртуальные офисы.

Multilysis предоставляет для клиентов полностью меблированные и оборудованные офисы на постоянной или временной основе. Существует возможность выбора офиса с кабинетной или открытой планировкой, а также офисов с видом на море, или офисов категорий А и Б. Присутствие бизнеса обеспечивается через наш офис, расположенный в центре. Звонки и факсы передаются в соответствии с инструкциями от наших клиентов.

Консультирование по налоговым вопросам на Кипре.

Multilysis предоставляет услуги по налоговому планированию в соответствии с национальным законодательством, а также по международному налоговому планированию, фокусируясь на персонализированной информации, рекомендациях по действующим системам налогообложения, переговорах с соответствующими налоговыми органами. Также предоставляется информация по прямому и косвенному налогообложению, управлению, анализу и оценке структуры бизнес операций наших клиентов с целью обеспечить налоговую эффективность, за счет увеличения практических преимуществ и снижения налогов, а также привлечения к судебным спорам по налогам юридической фирмы – партнера N.Pirilides & ASSOCIATES LLC

Услуги Доверенных Лиц на Кипре
Multilysisоказывает специализированные консультации доверенным юридическим и частным лицам, представляющим международную и другую доверительную собственность. Наша линейка услуг включает в себя формирование и управление Международной или другой доверительной собственностью; предоставление доверенных юридических лиц; консультации по вопросам защиты семейных активов и вопросам наследства; предоставление управленческих услуг в имуществе, управляемым по доверенности; распределение прибыли бенефициарам и т.д.

Read more http://www.multilysis.com/

PostHeaderIcon Приобретение недвижимого имущества на Кипре – ГРАЖДАНЕ ЕС



Приобретение недвижимого имущества на Кипре

Покупатели Недвижимого Имущества со всего мира предпочитают покупать имущество на Кипре из-за низкого налогообложения, низкой стоимости, высокого уровня жизни, гостеприимства коренного населения, прекрасного круглогодичного климата, надежности и безопасности. На острове работает одна из самых развитых и надежных государственных контор, регистрирующих земельные сделки, а также банковская система, находящаяся наравне с другими развитыми европейскими странами.

На Кипре используется эффективная система учёта земельных участков, в которой хранятся записи всех видов «недвижимого имущества» (термин, который включает в себя как землю, так и имущество).

Каждый элемент недвижимого имущества сопровождается нижеуказанными документами:

• Свидетельство о Регистрации (известное также как Свидетельство о праве собственности) содержащее информацию о владельце(ах), размер и местонахождение, а также ссылку на государственную контору, регистрирующую земельные сделки;
• приложенный план участка с местонахождением на карте.

Принятие Закона 54 от 2003 года (Поправка) по вопросам недвижимого имущества (иностранное) привело к некоторым изменениям прежней политики относительно приобретения недвижимого имущества гражданами ЕС или юридическими лицами.

Процедура приобретения имущества на Кипре

ГРАЖДАНАМИ ЕС

Граждане государств-членов ЕС, проживающие или работающие на Кипре, могут приобретать собственность в таких количествах, которые они посчитают нужным. Такие условия проживания устанавливаются Местным Управлением Администрации.

Граждане государств-членов ЕС, которые не являются резидентами и/или которые не работают на Кипре, могут купить имущество (за исключением земли) только определенного размера и типа. Они имеют право приобрести только один вид имущества, другими словами только одну квартиру, дом или участок под застройку или землю до 4,014 кв.м.

Кипрским Компаниям, чьи акционеры являются гражданами ЕС, проживающие и работающие на Кипре, не требуется разрешение на владение любым видом недвижимого имущества на Кипре. Если акционеры не проживают или не работают на Кипре, то в данном случае, они обязаны получить разрешение на владение недвижимостью на Кипре.

Компаниям, учрежденным в любом государстве-члене ЕС не требуется разрешение на владение землей на Кипре, но в то же время они должны получить разрешение на владение домом или квартирой.

Правила валютного контроля ЦБ

Начиная с 1 февраля 1997 года, правила приобретения недвижимости на Кипре иностранцами и кипрскими компаниями не попадают под действие валютного урегулирования. Таким образом, после выполнения налоговых обязательств, возможно выставить всю сумму от продажи имущества.

Сотрудники нашей компании имеют правовые знания и опыт, чтобы в полной мере проконсультировать и помочь местным и международным клиентам в приобретении недвижимости на Кипре и найти наиболее практическое решение данного вопроса. Мы оказываем услуги клиентам, не входящих в ЕС услуги по составлению договоров купли-продажи, по получению разрешения от Совета Министров, по передаче государственной конторе, регистрирующей земельные сделки и по обеспечению выполнения всех требований, относительно регистрации.

Читать

PostHeaderIcon Приобретение недвижимого имущества на Кипре – Не подданные ЕС



Приобретение недвижимого имущества на Кипре не подданными ЕС

При приобретении недвижимого имущества среди всех стран мира приоритет отдается недвижимости на Кипре из-за низких налогов, низких цен, высокого уровня жизни, гостеприимности местного населения, прекрасных климатических условий в течение всего года, безопасности и защищенности. На острове действует самый усовершенствованный и надежный Земельный Кадастр в мире, а банковская система может сравниться с другими развитыми европейскими странами.
Кипр поддерживает эффективную систему Земельного кадастра, в котором зарегистрировано все «недвижимое имущество» (понятие, включающее в себя как землю, так и собственность).
Каждая составляющая недвижимого имущества имеет:
• Регистрационное Свидетельство (также известное как Документ, подтверждающий правовой статус), содержащее информацию о владельце (цах), площади земли, ее местоположении и ссылку Земельной комиссии;
• Сопровождающий план местности, который показывает местоположение земли на карте.

Поправка к Закону 54 (I)/2003 о Приобретении Недвижимого имущества Иностранцами вызвала некоторые изменения в существовавшей политике, и касалась приобретения недвижимого имущества подданными ЕС или правоохранительными органами.

Не подданные ЕС

В отношении к не подданным ЕС, приобретение недвижимого имущества Иностранцами, согласно Пункту 109 Закона, не претерпело изменений, и существовавшие условия продолжают применяться.

В законе оговаривается, что не подданные ЕС должны получить предварительное разрешение кипрского Совета министров, полномочия, которыми были недавно делегированы Окружные Чиновники каждого Района. Процесс одобрения может занять от трех до шести месяцев.
Не Подданные ЕС ограничены относительно размера и типа собственности (кроме земли), которую они хотят приобрести. Они наделены правом купить только одну квартиру, один дом или строительную площадку, площадью не более 4014 кв.м.
Однако местная компания может также купить помещение для деловых целей и для местонахождения иностранных служащих при условии, что у нее есть полностью сформированный офис в республике. Совет министров (в настоящее время окружные чиновники) может время от времени одобрить приобретение большей части собственности иностранцами с целью туристического развития и/или если эта собственность находится в области, где государство поддерживает развитие туристического бизнеса. Этот подход также используется республикой в пределах Промышленного сектора.

Валютный контроль Центрального Банка

С 1-ого февраля 1997 и по настоящее время приобретение собственности на Кипре иностранцами и местными компаниями не подвергается валютному контролю. Таким образом, после того, как налоговые обязательства были исполнены, при праве распоряжаться собственностью большое количество может быть экспортировано.

Наша фирма имеет юридическую сертификацию и опыт, чтобы посоветовать и помочь местным и международным клиентам по всем вопросам, касающимся покупки недвижимого имущества на Кипре и поиску самых практических решений при совершении сделки купли/продажи. Наши услуги включают: составление контракта продажи, получение одобрения со стороны Совета министров по нашим клиентам, не подданным ЕС, передачу данных в Земельный кадастр, подтверждающих то, что все регистрационные требования выполнены.

PostHeaderIcon Immovable Property Letting in Cyprus



Property Letting in Cyprus

The immovable property letting in Cyprus is regulated by the Rent Control Law of 1983. This law was originally drafted mainly aiming at the protection of the tenant, by regulating the landlord and tenant relationship in Cyprus.

This Law comes into operation when the tenant continues to occupy the rented property, after the expiration of the first period of lease, ie the rental period forming part of the original written agreement between landlord and tenant. This protection of the tenant applies and covers the case where in the meantime change of ownership takes place.

The intention of this Law is the protection of the tenants, who continues to occupy the property and consistently pay their rents, after the expiration of the initially agreed rental period.

Who is a Tenant?

A tenant, according to the Rent Control Law of Cyprus (1983), can be an individual or legal person (ie a company or any other corporation) resident of Cyprus or having headquarters in Cyprus. The Court through its case law has extended the term “tenant”, so as to include every European citizen or Company.

Who is a Landlord?

According to the Law, a “landlord” can be any individual or legal person that has possession or right of possession of the property and, in the event of subletting, the sub-tenant who is then considered to be in the position of landlord vis-a-viz his tenant.

Rent is the sum agreed to be paid as rent but common expenses are not included and unless the agreement suggests otherwise, the landlord is presumed to be liable for the payment of common expenses.

The letting is essentially an agreement between landlord and tenant. Generally the Law does not interfere and is not concerned with the terms regulating the agreement between the two parties, but simply provides some limitations aiming at the protection of the tenant with regards to any increase of the rent or the grounds upon which the tenant may be ordered to vacate the same.

Read more http://www.pirilides.com/en/cyprus/practices/acquisition-of-immovable-property/10

PostHeaderIcon Приобретение недвижимости на Кипре



Во всем мире покупатели недвижимости предпочитают приобретать недвижимость на Кипре из-за низкого налогообложения, небольшой стоимости, высокого уровня жизни, гостеприимства местного населения, великолепного климата круглый год, безопасности и спокойствия. На Кипре находится одна из самых удобных и надежных в мире Государственных контор, регистрирующих земельные сделки, а банковская система такая же, как и в других развитых европейских странах.

На Кипре применяется эффективная система Регистрации недвижимости, в которой регистрируется «недвижимая собственность» (термин, который включает и землю и недвижимость).

Каждая единица недвижимости имеет соответствующий:

* Регистрационный Сертификат (также известный как «Свидетельство о праве собственности»), в котором содержится информация о владельце, размере и местоположении Участка недвижимости и ссылка на Государственную контору, регистрирующую земельные сделки;
* Приложение с Планом местности, на котором указано местоположение участка.
Закон 54(I)\2003 «О приобретении недвижимости подданными других государств (Приложение)» внес некоторые изменения в предыдущую политику в отношении приобретения недвижимости гражданами или юридическими лицами ЕС.
ГРАЖДАНЕ, НЕ ЯВЛЯЮЩИЕСЯ ПОДДАННЫМИ ЕС
Что касается граждан, которые не являются подданными ЕС, то в главу 109 Закона «О приобретении недвижимости подданными других государств» изменения не вносились, следовательно, к упомянутым гражданам применяются прежние положения Закона.

Если говорить более подробно, то граждане, которые не являются подданными ЕС, должны получить предварительно разрешение в Совете Министров Кипра, органе, который недавно передал данные полномочия Главе административного округа в каждом из округов. Процесс получения разрешения может занять от трех до шести месяцев.

Для граждан, которые не являются подданными ЕС, имеются ограничения относительно размера и типа собственности (не земельной), которую они намереваются купить. Они имеет право покупать только одну квартиру, дом, участок для застройки или земельный участок размером до 4014 кв. метров.

Однако, Кипрская компания может купить помещение для деловых целей и для проживания ее иностранных сотрудников при условии, что она имеет полностью оборудованный офис на территории Республики Кипр. Совет Министров (в настоящее время Глава администрации округа) может время от времени разрешать приобретение иностранными гражданами единиц недвижимости, размер которых больше разрешенного, при условии, если земельный участок используется для развития туристической деятельности и \ или если данная единица недвижимости находится в том месте, на котором настаивает Государство, чтобы способствовать развитию индустрии туризма. Данный подход применяется государством и в отношении сектора промышленности.

Правила валютного контроля Центрального банка

С 1 февраля 1997 года приобретение собственности на Кипре иностранными гражданами и Кипрскими компаниями не подлежит валютному контролю. Так, при распоряжении собственностью весь размер выручки может быть экспортирован после выплаты необходимых налоговых обязательств.

Наша компания проводит правовую экспертизу и имеет опыт консультирования и помощи местным и иностранным клиентам по всем вопросам, имеющим отношение к покупке недвижимости на Кипре, а также окажет помощь в подборе наиболее оптимального решения для сделки. Наши услуги включают составление договора купли-продажи, получение формы разрешения в Совете Министров для наших клиентов, которые не являются подданными ЕС, передачу в Государственную контору, регистрирующую земельные сделки и обеспечение того, чтобы все регистрационные требования были соблюдены.

Читать

PostHeaderIcon 11th International Pharos Chamber Music Festival

Các buổi hòa nhạc sau đây sẽ được tổ chức tại The Manor Royal House trong Kouklia (Pafos) trong tháng Năm:

Tuesday 24 May 2011

  • Ludwig Van Beethoven - Sonata in D major, Op. 25 cây sáo và violin, viola
  • Wolfgang Amadeus Mozart - Flute tứ N0 1 in D major, K.285
  • Ernest Chausson - Songs
  • Gabriel Faure - Songs
  • Cesar Frank - ngũ tấu Piano trong F trẻ vị thành niên

Thứ Tư 25 Tháng Năm, 2011

  • Joseph Haydn - London ba N0 1 trong C lớn, Hob.IV: 1
  • Franz Schubert - Fantasia in F minor, D.940 cho piano bốn tay
  • Franz Schubert - String ngũ tấu trong C major, D.956

Thứ năm ngày 26 tháng 5 năm 2011

  • Wolfgang Amadeus Mozart - Flute tứ tấu trong C lớn, K.285b
  • Ludwig Van Beethoven - Piano bộ ba E flat, Op.1, N01
  • Francis Poulenc - Flute sonata
  • Jean Sibelius - Songs
  • Frederic Chopin - Piano ba trong G nhỏ, Op.8

Thứ Sáu 27 Tháng 5 2011

  • Ludwig Van Beethoven - Piano tứ tấu trong E flat major op.16b
  • Franz Schubert - Notturno in E flat major, D.897
  • Sergei Rachmaninov - Songs
  • Anton Arensky - String quartet N02 in A minor, Op.35

Saturday 28 May 2011

  • Igor Stravinsky - Le Sacre du Printemps
  • Johann Sebastien Bach - Goldberg biến thể

Các nghệ sĩ biểu diễn (có thể thay đổi):

  • Violin: Daishin Kashimito, Maja Avramovic, Tamaki Kawakubo
  • Viola: Diemut Poppen, Amihai Grosz
  • Cello: Alexander Chaushian, Timothy Park
  • Flute: Emmanuel Pahud
  • Soprano: Margarita Elia
  • Piano: Ashley Wass, Vahan Mardirossian, Paavali Jumppanen, Philippe Cassard

Để biết thêm thông tin và đặt phòng, xin vui lòng liên hệ với Cơ sở Pharos Nghệ thuật trên http://www.pharosartsfoundation.org/contact.htm

PostHeaderIcon Приобретение недвижимости на Кипре



Во всем мире покупатели недвижимости предпочитают приобретать недвижимость на Кипре из-за низкого налогообложения, небольшой стоимости, высокого уровня жизни, гостеприимства местного населения, великолепного климата круглый год, безопасности и спокойствия. На Кипре находится одна из самых удобных и надежных в мире Государственных контор, регистрирующих земельные сделки, а банковская система такая же, как и в других развитых европейских странах.

На Кипре применяется эффективная система Регистрации недвижимости, в которой регистрируется «недвижимая собственность» (термин, который включает и землю и недвижимость).

Каждая единица недвижимости имеет соответствующий:

* Регистрационный Сертификат (также известный как «Свидетельство о праве собственности»), в котором содержится информация о владельце, размере и местоположении Участка недвижимости и ссылка на Государственную контору, регистрирующую земельные сделки;

* Приложение с Планом местности, на котором указано местоположение участка.

Закон 54(I)\2003 «О приобретении недвижимости подданными других государств (Приложение)» внес некоторые изменения в предыдущую политику в отношении приобретения недвижимости гражданами или юридическими лицами ЕС.

ГРАЖДАНЕ, НЕ ЯВЛЯЮЩИЕСЯ ПОДДАННЫМИ ЕС

Что касается граждан, которые не являются подданными ЕС, то в главу 109 Закона «О приобретении недвижимости подданными других государств» изменения не вносились, следовательно, к упомянутым гражданам применяются прежние положения Закона.

Если говорить более подробно, то граждане, которые не являются подданными ЕС, должны получить предварительно разрешение в Совете Министров Кипра, органе, который недавно передал данные полномочия Главе административного округа в каждом из округов. Процесс получения разрешения может занять от трех до шести месяцев.

Для граждан, которые не являются подданными ЕС, имеются ограничения относительно размера и типа собственности (не земельной), которую они намереваются купить. Они имеет право покупать только одну квартиру, дом, участок для застройки или земельный участок размером до 4014 кв. метров.

Однако, Кипрская компания может купить помещение для деловых целей и для проживания ее иностранных сотрудников при условии, что она имеет полностью оборудованный офис на территории Республики Кипр. Совет Министров (в настоящее время Глава администрации округа) может время от времени разрешать приобретение иностранными гражданами единиц недвижимости, размер которых больше разрешенного, при условии, если земельный участок используется для развития туристической деятельности и \ или если данная единица недвижимости находится в том месте, на котором настаивает Государство, чтобы способствовать развитию индустрии туризма. Данный подход применяется государством и в отношении сектора промышленности.

Правила валютного контроля Центрального банка

С 1 февраля 1997 года приобретение собственности на Кипре иностранными гражданами и Кипрскими компаниями не подлежит валютному контролю. Так, при распоряжении собственностью весь размер выручки может быть экспортирован после выплаты необходимых налоговых обязательств

Наша компания проводит правовую экспертизу и имеет опыт консультирования и помощи местным и иностранным клиентам по всем вопросам, имеющим отношение к покупке недвижимости на Кипре, а также окажет помощь в подборе наиболее оптимального решения для сделки. Наши услуги включают составление договора купли-продажи, получение формы разрешения в Совете Министров для наших клиентов, которые не являются подданными ЕС, передачу в Государственную контору, регистрирующую земельные сделки и обеспечение того, чтобы все регистрационные требования были соблюдены

PostHeaderIcon Easter Traditions in Cyprus – Part one

Easter is the most important holiday for the Orthodox Church and is coming on Sunday 24th of April this year. It's date vary every year and is fixed according to the noon – that is to say, it is always celebrated on the first Sunday following the full moon of the spring equinox.

To celebrate Easter everything should look clean and new, so houses are cleaned, painted or white-washed, and new clothes are a “must”, especially new shoes.

The Holy Week is dedicated to church-going and to baking, etc.
At seaside places preparations for Palm Sunday can be seen from the previous Friday. In the coffee shops, fishermen sit and plait intricate “vaynes” ~ palm-leaf flower holders ~which when finished, resemble little swallows' nests perched on sticks. The fishermen sell these and the young children fill them with flowers and take them to church on Palm Sunday when they follow the icon of Christ around the church in a procession commemorating Christ's entry into Jerusalem. The older boys hold large palm leaves. Olive leaves are put into pillow-case-like sacks which are taken to church; there they are kept for forty days after which they can be used for incense burning. From now on there are church services morning, afternoon and evening.

More tomorrow with Easter Traditions in Cyprus – Part two

PostHeaderIcon Cyprus- a Good Arbitration Seat



Arbitration, is a legal technique for the resolution of disputes outside the courts, where the parties agree on a settlement of a dispute where a third party (an impartial adjudicator) reviews the case and imposes a decision that is legally binding for both parties. The process can be either voluntary or mandatory and can be either binding or non-binding.

The ICC International Court of Arbitration and ICC Cyprus organises a conference featured by the President of the Republic of Cyprus, the President of the Supreme Court of Cyprus, the Chairman of the ICC International Court of Arbitration and the Chairman of the ICC Cyprus on the 28 th – 29 th of March 2011. It was recognised that Cyprus is an attractive base for international arbitration and due to its reliable Judiciary System and its Bar Association Cyprus has become a 'model law' jurisdiction. Due to its geographical position and the neutrality of culture, Cyprus offers parties a reliable place for settling out of Court issues using Arbitration.

More information about Cyprus Arbitration - http://www.pirilides.com/en/cyprus/practices/litigation-arbitration/7

PostHeaderIcon Did you know? Cyprus offers some of the best beach destinations

Did you know? Cyprus offers some of the best beach destinations, according to a survey released April 5 by TripAdvisor. Cyprus took two of the three top beach destinations in the survey, including the top one! The winners were based on the most highly rated beach destinations by millions of international travelers in TripAdvisor reviews.

PostHeaderIcon Did you know? Cyprus offers an incredible amount of 54 blue flag beaches

Did you know? Cyprus offers an incredible amount of 54 blue flag beaches for such a small island (648 Km of coastline).
In comparison, Bulgaria only was awarded 10 blue flag beaches, Malta only 2, Morocco 20, Norway 5 and Tunisia 8.
Cyprus in fact is in the top 5 countries worldwide with the highest ratio of Blue Flag beaches per km of coastline.

PostHeaderIcon Приобретение прав на недвижимое имущество на Кипре лицами не являющимся гражданами стран ЕС.



http://www.pirilides.com/ru Приобретение недвижимого имущества на Кипре регулируется законом 109-ой главой: “О приобретении недвижимого имущества (иностранцы)”.

Лица не являющиеся гражданами стран ЕС имеют право на покупку нижерасположенной недвижимости:

1)Квартира,

2)Дом,

3)Участок земли, не превышающий 4,014 м².

Для покупки недвижимости на Кипре требуется получить предварительное разрешение Кабинета министров. На сегодняшний день данные полномочия относятся к компетенции местных префектов.

Компаниям, учрежденным на Кипре, акционерами которых являются граждане стран-членов ЕС, вышеуказанное разрешение Кабинета министров не требуется.

В отличии от компаний, учрежденных в одной из стран-членов ЕС, для которых получение предварительного разрешения Кабинета министров, в случае приобретения временоого места жительства, является обязательным.

Международные бизнес компании также имеют право на покупку недвижимости с целью ведения бизнеса, включая случай приобретения жилых помещений для своих работников, при условии, что данные компании должны иметь зарегистрированный офис на Кипре.

Кабинет министров (на данный момент местный префект), в случае покупки земельных участков с целью развития как туристического, так и индустриального секторов Кипра, время от времени выдает разрешение на покупку участков, площадь которых превышает вышеуказанною норму, так как данные инвестиции вносят существенный вклад в развитие экономики острова.

http://www.pirilides.com/ru

PostHeaderIcon INTAX EXPO Malta on 23-24 March 2011



Multilysis Services Limited has attended the INTAX EXPO conference of tax professionals from all over the world- one of the most important events in the sphere of international taxation and corporate structuring- which was held in Westin Dragonara Hotel, St. Julians, in Malta on 23-24 March 2011. Mrs Katia Pirilidou, Head of the Tax Department of Multilysis made a presentation on the event on why Cyprus is an ideal base for business!

PostHeaderIcon Did you know? Archeologists discovered that ancient civilizations produced perfumes

Did you know? Archeologists discovered that ancient civilizations produced perfumes or fragrant oils, while the oldest relics in this sense have about 4,000 years. The perfumes bottles were found in Pyrgos, Cyprus.

PostHeaderIcon Green Energy: Cyprus' first wind park

Green Energy: Cyprus' first wind park at Orithes in the Paphos district was inaugurated on Sunday by President Demetris Christofias,

The €170 million project aims to provide eight per cent of the island's electricity generation and has been operational since last year.

PostHeaderIcon Healthcare in Cyprus For Holiday Makers And Temporary Visitors



Information provided by Cypriot Law Firm N. PIRILIDES & ASSOCIATES LLC http://www.pirilides.com/

Cyprus has an advanced healthcare availability and one may receive excellent medical care and diagnosis, with most of Cypriot doctors having a world-wide experience and exposure, having studied and then practiced in different parts of the world famous for their medical degrees and healthcare provisions, such as Germany, Israel, Russia, Greece, UK and the USA.

Healthcare for people from EU Member States is provided under the same basis as it is for Cypriot citizens.

Both nationals and visitors, in case of emergency may call the number 112 for an ambulance or otherwise visit the nearest medical care centre or hospital, which conveniently so are in operation 24/7, and ready to offer immediate treatment. Emergency treatment is free of charge.

Are you planning to travel for business, entertainment, job hunting, work or studies abroad in any of the European Union or European Economic Area countries? What happens when you are travelling for any of the above reasons and not with the sole purpose of obtaining medical care and an emergency occurs or you get ill on foreign land? In Cyprus, people may pay for public care services at very affordable prices ranging from a €14.50 for a check-up from a general doctor and €20.50 from a specialist doctor, or even take the option of visiting privately a doctor or clinic, with consultations ranging from €40-€100 per visit.

Visitors who are rightful owners of European Health Insurance Card (EHIC) may also obtain free medical care at once. Firstly an application for the European Health Insurance Card ('EHIC') must be filed, limited of course to those citizens who are already medically insured in their home countries. Basically, the EHIC gives its holder, rights to healthcare that becomes necessary during a temporary visit to EU, EEA and Switzerland. This card is individualistic and each family member must possess his own. The card has a maximum life of 1 year, with an option to renew. To obtain the EHIC you need to be a Cyprus permanent resident and entitled to free medical care in accordance with the Governmental Medical Institutions and Services (General) Regulations. The said Regulations allow one to obtain the Cyprus Healthcare Card if he/she falls under certain income criteria. People with high income are not entitled to this card and as a result will not be entitled to an EHIC.

If you are from a non-EU country unfortunately you are not qualified for the EHIC, and in this case, you will need to pay a private doctor.

You can enjoy peace of mind knowing that Cyprus' healthcare system is not only above the average, but arguably excellent!

We provide all relevant legal assistance & consultation. For more information please do not hesitate to contact us! http://www.pirilides.com/

PostHeaderIcon Did you know? Arkadena bread is a special bread made in Cyprus

Did you know? Arkadena bread is a special bread made in Cyprus – it doesn't have yeast, but rises from a froth that is made from putting chick peas in water and leaving it for a couple of days – thus avoiding yeast intolerance.

PostHeaderIcon Cyprus Company Formation Form a Private Limited Company in Cyprus



In order to form a private limited company in Cyprus you will need a Cypriot law firm .

The following legal entities can be set up on the client's behalf by a Cypriot Law Firm:

  • Private Limited Companies or Public Companies
  • General or Limited Partnerships (LLC)
  • European Companies (SE)
  • Branch Offices & Trade Names

The applicant must through a law firm in Cyprus apply to the Registrar of Companies in Cyprus for approval of the company's name and registration.

The application should be accompanied by various registration forms, the memorandum and articles of association of the company and the affidavit of compliance, duly signed and sworn by a Cypriot lawyer .

A Cypriot law firm which offers, amongst others, these corporate service s is N. Pirilides & Associates LLC in association with Multilysis Services Ltd, which offer a full range of services relating to the incorporation/ registration, management and administration of companies in Cypru s and abroad, ie fiduciary services, domestic and international tax planning advice, accounting and bookkeeping and any other corporate law issues that may arise.

We provide all relevant legal assistance & consultation. For more information please do not hesitate to contact us! You can also visit our websites at http://www.pirilides.com / and http://www.multilysis.com/

PostHeaderIcon Healthcare for EU citizens permanently residing in Cyprus



Prepared by N.Pirilides & Associates LLC Cyprus Lawyers - Healthcare for EU citizens permanently residing in Cyprus

Healthcare in Cyprus can be provided, just like in most countries of the world, either privately by paying a private doctor or clinic or publically, by paying governmental medical institutions and doctors.

To obtain healthcare from governmental institutions for free or by paying reduced medical fees, one needs to obtain a specific medical card. To apply for the said medical card, you must either be a Cypriot citizen or an EU citizen who resides permanently in the Republic of Cyprus. According to the relevant law, permanent residency for healthcare purposes, can be obtained via a minimum of a continuous 3-year stay in Cyprus and with an at least 150 days stay within the Republic in each year. In practice, a Registration Certificate (the so called “yellow slip”) accompanied by other relevant documents will suffice and the whole process might thus be approved at a period earlier than the 3 years.

The aforementioned medical card application must be filed in the Citizens Service Centers.

Another important criterion for obtaining the medical card, is that one of the following must be met:

There are two types of medical cards in Cyprus, Card A and Card B:

Medical Card A (pink card – free medical care) is issued to the following persons:

(a) Persons without dependants whose annual income does not exceed €15,377.41.

(b) Members of a family whose annual income does not exceed € 30,754.83 increased by €1,708.60 for each dependant child.

(c) Members of a family with four or more children.

(d) Enslaved persons and members of their families.

Medical Card B (blue card – treatment at reduced fees) is issued to the following persons:

(a) Persons without dependants whose annual income exceeds €15,377.41 but not €20,503.22.

(b) Members of a family whose annual income exceeds the amount of €30,754.83, but does not exceed the amount of € 37,589.23, increased by € 1,708.60 for each dependant child.

Certainly, in cases of serious or congenital diseases the abovementioned income criteria do not apply and healthcare is provided irrespective to the above.

We provide all relevant legal assistance & consultation. For more information please do not hesitate to contact us!

Prepared by N.Pirilides & Associates LLC Cyprus Lawyers - Healthcare for EU citizens permanently residing in Cyprus – http://www.pirilides.com/