房地產開發商塞浦路斯物業開發的房地產住宅塞浦路斯出售物業

在塞浦路斯分類歸檔“樓盤

在它的豪華是最好的！上的優先次序，這些天高的有利稅制，完美的位置，穩定的經濟和華麗的氣候允許的生活非常高的標準， 在塞浦路斯出售物業 。 利馬索爾瑪麗娜在島上最國際化的城市，正在開發一個大型航運和國際社會，國際學校，一個繁榮的藝術社區，文化和娛樂層層疊疊，為全社會的日曆適合。 獨家海濱項目包括公寓，頂層公寓，別墅，650遊艇泊位，遊艇俱樂部，文化中心，餐館和商店。 去www.limassolmarina.com （塞浦路斯出售物業）看看！

塞浦路斯利馬索爾銷售的豪華樓盤

在塞浦路斯出售物業的豪華型為高，在這些天的優先事項清單的有利稅制，完美的位置，穩定的經濟和華麗的氣候允許的生活非常高的標準。 利馬索爾瑪麗娜在島上最國際化的城市，正在開發一個大型航運和國際社會，國際學校，一個繁榮的藝術社區，文化和娛樂層層疊疊，為全社會的日曆適合。 獨家海濱項目包括公寓，頂層公寓，別墅，650遊艇泊位，遊艇俱樂部，文化中心，餐館和商店。 去www.limassolmarina.com看看！

欲了解更多樓盤資料，在塞浦路斯訪問http://www.limassolmarina.com/

ΗΚύπροςέχειμιαπροηγμένηδιαθεσιμότηταυγειονομικήςπερίθαλψηςκαιμπορείκανείςναλάβειάριστηιατρικήπερίθαλψηκαιδιάγνωσηαπότομεγαλύτερομέροςτωνΚυπρίωνιατρώνπουέχουνεμπειρίακαιγνώση，έχονταςσπουδάσειΣεΠανεπιστήμιαΣεδιάφοραμέρητουκόσμου，γνωστάγιατηνιατρικήκαιτιςδιατάξειςτηςυγειονομικής περίθαλψης，όπωςηΓερμανία，τοΙσραήλ，ηΡωσία，ηΕλλάδα，τοΗνωμένοΒασίλειοκαιοιΗΠΑ。

ΥγειονομικήπερίθαλψηγιαάτομααπόκράτημέλητηςΕΕπαρέχεταιυπότουςίδιουςόρουςόπωςκαιγιατουςΚύπριουςπολίτες。

Τόσοοιυπήκοοικαιοιεπισκέπτες，Σεπερίπτωσηέκτακτηςανάγκηςμπορούννακαλέσουντοναριθμό112γιαασθενοφόροημεάλλοτρόποναεπισκεφθούντοπλησιέστεροιατρικόκέντροπερίθαλψηςηνοσοκομείο，ταοποίαείναιΣελειτουργίαεπί24ώρουβάσεωςκαιείναιέτοιμαναπροσφέρουνάμεσηθεραπεία。 Ηεπείγουσαθεραπείαείναιδωρεάν。

ΑνσκοπεύετεναταξιδέψετεστηνΚύπρογιαεπιχειρηματικόσκοπό，ψυχαγωγίαηκαιγιααναζήτησηεργασίαςησπουδέςηγιαοποιονδήποτεαπότουςπαραπάνωλόγουςκαιόχιμεμοναδικόσκοπότηναπόκτησηιατρικήςπερίθαλψης，τότεναείστεβέβαιοιότιτοσύστημαυγείαςτηςΚύπρουείναιεξαιρετικό！

ΟιπολίτεςτηςΚύπρουμπορούνναπληρώσουνγιατιςδημόσιεςυπηρεσίεςφροντίδαςσεπολύπροσιτέςτιμέςπουκυμαίνονταιαπό€14.50γιαένα檢查，μεέναγενικόγιατρόκαι€20.50μεένανεξειδικευμένογιατρό，ηκαιακόμαέχουνδικαίωμάναεπισκέπτονταιιδιωτικάένανγιατρόηκλινική ，μεδιαβουλεύ​​σειςπουκυμαίνονταιαπό€40 - €100ανάεπίσκεψη。

οιεπισκέπτεςοιοποίοιείναινόμιμοιιδιοκτήτεςτης，ΕυρωπαϊκήςΚάρταςΑσφάλισηςΑσθένειας（ΕΚΑΑ），μπορούνεπίσηςναλάβουνδωρεάνιατρικήπερίθαλψηάμεσα。

ΗαίτησηγιατηνΕυρωπαϊκήΚάρταΑσφάλισηςΑσθένειας（«ΕΚΑΑ）πρέπεινακατατεθεί，περιορισμένηβέβαιαΣεεκείνουςτουςπολίτεςπουέχουνήδη，ασφάλειαυγείαςστιςχώρεςκαταγωγήςτους。 ΗΕΚΑΑεξασφαλίζειστονκάτοχότης，ταδικαιώματάτηςγιατηνυγειονομικήπερίθαλψηπουκαθίσταταιαναγκαίακατάτηνπροσωρινήεπίσκεψηστηνΕΕ，τουΕΟΧκαιτηνΕλβετία。 Αυτήηκάρταείναιατομικιστικήκαικάθεμέλοςτηςοικογένειαςπρέπειναδιαθέτειτηδικήτου。 Ηκάρταέχειμέγιστηδιάρκειαζωής1έτους，μεδυνατότηταανανέωσης。

ΓιατηναπόκτησητηςΕΚΑΑθαπρέπειοαιτητήςναείναιμόνιμοςκάτοικοςΚύπρουκαιδικαιούταιδωρεάνιατρικήπερίθαλψη，σύμφωναμεταΚυβερνητικάΙατρικάΙδρύματακαιΥπηρεσιακούςΚανονισμούς。 ΟιενλόγωΚανονισμοίεπιτρέπουννααποκτήσεικανείςτηνΚυπριακήΚάρταΥγείαςαναυτός/αυτήεμπίπτειστοπεδίοεφαρμογήςορισμένωνεισοδηματικώνκριτηρίων。 Ταάτομαμευψηλόεισόδημα，δενέχουνδικαίωμαΣεαυτήντηνκάρτακαιωςεκτούτουδενθαδικαιούταιΕΚΑΑ。

ΑνοαιτητήςείναιαπόχώραμημέλοςτηςΕυρωπαϊκήςΈνωσης，τότεθαπρέπεινααποταθείΣειδιώτηγιατρόηακόμακαιναεπισκεφθείτακυβερνητικάνοσοκομείαμεπληρωμή。

ΤοΔικηγορικόΓραφείοτουΝ。 ΠΙΡΙΛΙΔΗ及ΣΥΝΕΡΓΑΤΕΣΔ.Ε.Π.Ε. σαςπαρέχειόλεςτιςσχετικέςνομικέςσυμβουλές。 Γιαπερισσότερεςπληροφορίες，μηνδιστάσετεναεπικοινωνήσετεμαζίμας！

塞浦路斯政府投資在塞浦路斯的第三國國民提供新的激勵機制。 這些獎勵在過去3年，約30名外國國民被授予許可證/ s或國籍獲得流行在他們中間，有的在世界上最富有的人。

的主要途徑，在此可以進行如下：

一個。 獲得入境許可證

相當於一個永久居留證，可以授予，提供申請人/ s的無犯罪記錄和保險年收入約€30.000（每對夫婦）國外全部產生，而不是從就業或自內政部部長在塞浦路斯就業，來自第三國的人，誰投資在塞浦路斯值在私有住宅不低於所有權佔用30萬歐元。

2。 通過獲取塞浦路斯的護照/國籍

必須獲得部長理事會批准，在特殊情況下提供的國籍。 雖然每一種情況下考慮其自身的優點，有一些需要考慮這類申請時，必須滿足的條件，即申請人必須是30歲以上的，有一個乾淨的犯罪記錄，必須有一個永久的家，並在塞浦路斯當然，旅行經常到島上。 第三國塞浦路斯國籍的個人適用時，必須滿足這些條件。

在除上述外，申請人必須符合下列條件之一：

一個。 必須有商業活動，與前一年到一年的應用，每年總營業額不低於€85米 - （如公司在塞浦路斯註冊）

或

2。 必須具備直接投資至少€30米的。

或

C。 業務活動和至少€25米的直接投資組合。

或

D。 必須能夠證明，他先後引進了新技術的重要部門

塞浦路斯經濟研究中心

或

E。 申請人必須在塞浦路斯銀行個人5年期存款金額

歐元至少1700萬。

即使分以上的數字表示A至 E沒有完全實現，如果潛在投資者有'正確'的個人資料，並承諾自己在島上相當大的和相互尊重的投資，有一個很好的機會，被認為有資格獲得一本護照。

ΗΚύπροςέχειμιαπροηγμένηδιαθεσιμότηταυγειονομικήςπερίθαλψηςκαιμπορείκανείςναλάβειάριστηιατρικήπερίθαλψηκαιδιάγνωσηαπότομεγαλύτερομέροςτωνΚυπρίωνιατρώνπουέχουνεμπειρίακαιγνώση，έχονταςσπουδάσειΣεΠανεπιστήμιαΣεδιάφοραμέρητουκόσμου，γνωστάγιατηνιατρικήκαιτιςδιατάξειςτηςυγειονομικής περίθαλψης，όπωςηΓερμανία，τοΙσραήλ，ηΡωσία，ηΕλλάδα，τοΗνωμένοΒασίλειοκαιοιΗΠΑ。

ΥγειονομικήπερίθαλψηγιαάτομααπόκράτημέλητηςΕΕπαρέχεταιυπότουςίδιουςόρουςόπωςκαιγιατουςΚύπριουςπολίτες。

Τόσοοιυπήκοοικαιοιεπισκέπτες，Σεπερίπτωσηέκτακτηςανάγκηςμπορούννακαλέσουντοναριθμό112γιαασθενοφόροημεάλλοτρόποναεπισκεφθούντοπλησιέστεροιατρικόκέντροπερίθαλψηςηνοσοκομείο，ταοποίαείναιΣελειτουργίαεπί24ώρουβάσεωςκαιείναιέτοιμαναπροσφέρουνάμεσηθεραπεία。 Ηεπείγουσαθεραπείαείναιδωρεάν。

ΑνσκοπεύετεναταξιδέψετεστηνΚύπρογιαεπιχειρηματικόσκοπό，ψυχαγωγίαηκαιγιααναζήτησηεργασίαςησπουδέςηγιαοποιονδήποτεαπότουςπαραπάνωλόγουςκαιόχιμεμοναδικόσκοπότηναπόκτησηιατρικήςπερίθαλψης，τότεναείστεβέβαιοιότιτοσύστημαυγείαςτηςΚύπρουείναιεξαιρετικό！

ΟιπολίτεςτηςΚύπρουμπορούνναπληρώσουνγιατιςδημόσιεςυπηρεσίεςφροντίδαςσεπολύπροσιτέςτιμέςπουκυμαίνονταιαπό€14.50γιαένα檢查，μεέναγενικόγιατρόκαι€20.50μεένανεξειδικευμένογιατρό，ηκαιακόμαέχουνδικαίωμάναεπισκέπτονταιιδιωτικάένανγιατρόηκλινική ，μεδιαβουλεύ​​σειςπουκυμαίνονταιαπό€40 - €100ανάεπίσκεψη。

οιεπισκέπτεςοιοποίοιείναινόμιμοιιδιοκτήτεςτης，ΕυρωπαϊκήςΚάρταςΑσφάλισηςΑσθένειας（ΕΚΑΑ），μπορούνεπίσηςναλάβουνδωρεάνιατρικήπερίθαλψηάμεσα。

ΗαίτησηγιατηνΕυρωπαϊκήΚάρταΑσφάλισηςΑσθένειας（«ΕΚΑΑ）πρέπεινακατατεθεί，περιορισμένηβέβαιαΣεεκείνουςτουςπολίτεςπουέχουνήδη，ασφάλειαυγείαςστιςχώρεςκαταγωγήςτους。 ΗΕΚΑΑεξασφαλίζειστονκάτοχότης，ταδικαιώματάτηςγιατηνυγειονομικήπερίθαλψηπουκαθίσταταιαναγκαίακατάτηνπροσωρινήεπίσκεψηστηνΕΕ，τουΕΟΧκαιτηνΕλβετία。 Αυτήηκάρταείναιατομικιστικήκαικάθεμέλοςτηςοικογένειαςπρέπειναδιαθέτειτηδικήτου。 Ηκάρταέχειμέγιστηδιάρκειαζωής1έτους，μεδυνατότηταανανέωσης。

ΓιατηναπόκτησητηςΕΚΑΑθαπρέπειοαιτητήςναείναιμόνιμοςκάτοικοςΚύπρουκαιδικαιούταιδωρεάνιατρικήπερίθαλψη，σύμφωναμεταΚυβερνητικάΙατρικάΙδρύματακαιΥπηρεσιακούςΚανονισμούς。 ΟιενλόγωΚανονισμοίεπιτρέπουννααποκτήσεικανείςτηνΚυπριακήΚάρταΥγείαςαναυτός/αυτήεμπίπτειστοπεδίοεφαρμογήςορισμένωνεισοδηματικώνκριτηρίων。 Ταάτομαμευψηλόεισόδημα，δενέχουνδικαίωμαΣεαυτήντηνκάρτακαιωςεκτούτουδενθαδικαιούταιΕΚΑΑ。

ΑνοαιτητήςείναιαπόχώραμημέλοςτηςΕυρωπαϊκήςΈνωσης，τότεθαπρέπεινααποταθείΣειδιώτηγιατρόηακόμακαιναεπισκεφθείτακυβερνητικάνοσοκομείαμεπληρωμή。

ΤοΔικηγορικόΓραφείοτουΝ。 ΠΙΡΙΛΙΔΗ及ΣΥΝΕΡΓΑΤΕΣΔ.Ε.Π.Ε. σαςπαρέχειόλεςτιςσχετικέςνομικέςσυμβουλές。 γιαπερισσότερεςπληροφορίες，μηνδιστάσετεναεπικοινωνήσετεμαζίμας！ http://www.pirilides.com/

塞浦路斯政府投資在塞浦路斯的第三國國民提供新的激勵機制。 這些獎勵在過去3年，約30名外國國民被授予許可證/ s或國籍獲得流行在他們中間，有的在世界上最富有的人。

的主要途徑，在此可以進行如下：

一個。 獲得入境許可證

相當於一個永久居留證，可以授予，提供申請人/ s的無犯罪記錄和保險年收入約€30.000（每對夫婦）國外全部產生，而不是從就業或自內政部部長在塞浦路斯就業，來自第三國的人，誰投資在塞浦路斯值在私有住宅不低於所有權佔用30萬歐元。

2。 通過獲取塞浦路斯的護照/國籍

必須獲得部長理事會批准，在特殊情況下提供的國籍。 雖然每一種情況下考慮其自身的優點，有一些需要考慮這類申請時，必須滿足的條件，即申請人必須是30歲以上的，有一個乾淨的犯罪記錄，必須有一個永久的家，並在塞浦路斯當然，旅行經常到島上。 第三國塞浦路斯國籍的個人適用時，必須滿足這些條件。

在除上述外，申請人必須符合下列條件之一：

一個。 必須有商業活動，與前一年到一年的應用，每年總營業額不低於€85米 - （如公司在塞浦路斯註冊）

或

2。 必須具備直接投資至少€30米的。

或

C。 業務活動和至少€25米的直接投資組合。

或

D。 必須能夠證明，他先後引進了新技術的重要部門

塞浦路斯經濟研究中心

或

E。 申請人必須在塞浦路斯銀行個人5年期存款金額

歐元至少1700萬。

即使分以上的數字表示A至 E沒有完全實現，如果潛在投資者有'正確'的個人資料，並承諾自己在島上相當大的和相互尊重的投資，有一個很好的機會，被認為有資格獲得一本護照。

更多

http://www.pirilides.com/en/cyprus/practices/acquisition-of-immovable-property/10

儘管有人贊成，黨被授予一項司法決定，由塞浦路斯法院責令對方支付其債務的事實，但他/她可能無法收集到他/她的錢，因為，在很多場合，許多債務人可能盡量避免支付他們的債務，儘管存在塞浦路斯法庭對他們發出的司法決定。

不過，也有執行判決的補充和替代方法，允許債權人選擇/決定下列方法是適用於他們的情況/形勢。

1. 每月分期支付債務令

根據民事訴訟法（第6章）第90條規定，法院可能，如果它認為合適時，或在任何時間後，任何此類調查，在這種時候，應分期支付的款項根據該判決款項直接在這些款項中，因為它可能認為適當的。 如果債務人不能支付以上，那麼很可能對債權人進行的一宗刑事案件的立案。

1. 令狀動產 [1]  

動產令狀，可以考慮在某些情況下，作為判決的執行的有效方法。 基本上，它是法院為了使法院法警採取的動產的佔有和債權人的利益，他們由私人拍賣出售。 然而，第三方可能介入，如果他們有一個以上的所有權索賠。

1. 令狀的土地（備忘錄）的銷售 [2]

債權人也反對在他的名字登記的判定債務人的不動產進行選擇和權利。 根據民事訴訟法（第6章）第53條規定，判定債權人可呈現在他的判定債務人實益擁有任何不動產登記在債務人的名稱，安全區地政處的書籍區地政處登記在他的判斷，他的判決債項支付。 這是通過備案登記有效期為6年的一份備忘錄。

四令狀附件 [3]

在一個情況下，判定債務人沒有動產或不動產，是另一種方式來執行判決，被稱為“附件令狀”，這是適用於判定債務人益可能是任何金錢的興趣，在其他人的手中，而不是一定要訴訟各方。 依戀令狀應當給予判定債務人的財產，這是在等人手中，為判決債項的滿意度。

кипр заключилрядсоглашенияобизбежаниидвойногоналогообложения，которыедействуютдля43стран。 Основнаяцельэтихсоглашений - избежаниедвойногоналогообложенияприбыли，полученнойВлюбойизэтихстран。 Исходяизэтихсоглашений，предоставляетсяналоговыйкредитотстраны，Вкоторойналогоплательщикпроживает，длядругойстраны-участницысоглашения，Врезультатечегоналогоплательщикплатитнебольшеодногоиздвухналоговэтихстран。 Болеетого，некоторыесоглашенияподразумевают，чтопредоставляемыйналоговыйкредитотноситсянетолькокфактическиуплаченномуВдругойстранеучастниценалогу，нотакжекналогу，которыйнебылуплаченвследствиекаких-либопоощрительныхмерВэтойдругойстране，чтоведеткосвобождениюотналога илиегоснижению。

Зачемрегистрироватьмеждународнуюкомпанию：

Владелецмеждународнойкомпанииполучаетследующиепреимущества：

1. значительнаяэкономиянаналогах（низкаяилинулеваяставка）
2. Конфиденциальность
3. Низкиеценынаподдержаниекомпании
4. Защиталичныхнакоплений
5. Меньшаябюрократия

Важныеусловиядлявыбораюрисдикции：

Выборподходящейюрисдикции - ответственноерешение，требующеевзвешенногоподхода。 Наиболееважныеаспекты，которыеследуетпринятьвовнимание，включают：

• Политическуюстабильность
• Наличиесовременногоигибкойзаконодательнойбазы
• Простотурегистрациииподачидокументов
• наличиесоглашенийобизбежаниидвойногоналогообложения - чтоОченьважнодляминимизацииудержанныхналоговнаплатежиподивидендам其實роялтиВстранахучастницахсоглашений
• Наличиепрофессиональныхквалифициров​​анныхконсультантов
• Хорошаябанковскаясистема
• Хорошаясистемасвязи
• Репутация（некоторыеюрисдикции，такназываемый«налоговыйрай»，обычнорассматриваютсяСподозрением）。

Возможныевидымеждународнойпредпринимательскойдеятельности

Существуетнескольковидовпредпринимательскойдеятельности，наиболееподходящихдляведениячерезоффшорнуюкомпанию。 Вотнекоторыеизних：

• Финансовыеуслуги，такиекакинвестиционно-банковскаядеятельность，брокерскиеуслуги，управлениефондами其實т.д
• Регистрацияинвестиционныхфондов
• Международнаяторговля（международнаякомпанияможетиспользоватьсякакпосредникдлявыставлениясчетовпоэкспорту其實импорту）
• Международныеуслуги（выставлениесчетовчерезмеждународнуюкомпанию）
• Международноестроительство/машиностроение
• Международныетранспортные/дистрибьюторскиекомпании
• Роялти
• Владениенедвижимостью
• Судоходство
• Электроннаяторговля
• Агентскаядеятельность

Холдинговыекомпании（получающиедивидендыотиностранныхфилиалов）

http://www.pirilides.com/ru

НалогнадобавленнуюстоимостьнаКипре

НачисляемыйНДСнаКипреподразделяетсяна2вида：1.Исходящий - начисляетсяпродавцомнатовар。 2.Входящий - наприобретаемыйсамимпродавцомтоварилиуслугу。

Есливналоговомпериодеразмерисходящегоналогапревышаетразмервходящеготоразницавыплачиваетсявналоговуюслужбу。 Вобратномслучае，есливходящийНДСбольшеисходящего，налогвозмещается（возвращается）плательщикуилииспользуетсядляВбудущемналоговомпериоде。

КслучаямвозвратасуммНДСотносят：

а）категориясделокнеоблагаемаявходящимНДС

б）входящийНДСнапокупкуосновныхсредствкомпании

в）исходящийНДСсосделок，необлагаемыхНДС，ВслучаепроведениянаКипре。

г）поистечениитрехлетСмоментаначисленияНДС。

Налоговыйучёт。

Налогимперативендля：

1. операцийсоборотомболее15600€запредшествующие12месяцев
2. операцийспредполагаемымоборотом15600€Втридцатидневныйсрокпослепроведениясделки。

Операциисоборотомменее15600€регистрируютсяпожеланию。

импорттоваров其實услугнаКипроблагаетсяНДСпоследующимставкам：

Стандартная15％

Пониженная8％

Пониженная5％

Нулевая0％

Стандартнаяставка15％。

Применяетсяковсемтоварамиуслугам，которыенеотносятсяккатегориямобложенияпосокращеннымставкам其實неявляютсяисключением。

Пониженнаяставка8％действительнадля：

• Ресторанныйбизнес（действительнос10января2011）
• Размещениетуристов（действительнос10января2011）
• Перевозкатуристовкаквнутригорода，так其實междугороднимисообщениями
• Перевозкатуристовводнымтранспортомвнутриреспублики

Пониженнаяставка5％действительнадля：

• Поставкапродовольствия（действительнос10января2011）
• Поставкапродовольствия（готовоекупотреблению其實нет），напитков（кромеалкогольных）независимоотспособадоставки（действительнос10января2011）
• Печатнаяпродукция（книги，журналы，газеты）
• Поставкамедицинскихпрепаратов，вт.ч. вакцинвцеляхздравоохранения（действительнос10января2011）
• Платазавходвтеатр，циркилидругиепредставления。
• Платазавходнаспортивныемероприятия
• Поставкапродовольствиядляшкольныхбуфетов。

Нулеваяставкадействительнадля：

• Экспорт
• Ввоз/вывозпассажировв/изреспублики
• Поставкатоваровдлянуждморскогоивоздушноготранспорта
• операцииСморским其實воздушнымтранспортом（поставка，ремонт，модернизация，наём）。

СледующиеоперациинеоблагаютсяНДС：

• Аренданедвижимости
• Медицинскоеобслуживание
• Услугистрахованияинекоторыефинансовыеуслуги
• Передачанедвижимости（какновой，т​​ак其實Б/у），котораябылаоформленанадлежащимобразомдо1мая2004年
• Управлениепаевымиинвестиционнымифондами
• Почтоваяслужба

ВозвратиуплатаНДС

КаждыйзарегистрированныйналогоплательщикобязанпредоставитьдекларациюпоНДСиуплатитьсуммуналогавтечение40днейпослеокончанияналоговогопериода。

СистемастатистическогоучетавнешнеторговыхоперацийЕвросоюза（歐盟內部） - Системаобменаналоговойинформацией（可變權益實體）。

Операции，осуществляемыеВрамкахЕвросоюза，подлежатрегистрацииПонормам歐盟內部и可變權益。 Декларации歐盟內部поНДСподаютсянепозднее10днейпослеокончаниямесяца，указанногоВдекларации。 Декларации可變權益實體поНДСподаютсянепозднее15дней。

штрафы其實пеняначисляютсяВследующихслучаях：

Несвоевременнаярегистрация85€закаждыйпросроченныймесяц

Несвоевременноеснятиесналоговогоучета85€

Несвоевременнаяподачадекларации51€закаждыйвозврат

Несвоевременнаяуплата10％отсуммыналога5％ежегодно

Несвоевременнаяподачадекларации歐盟內部15€закаждыйвозврат

Несвоевременнаяподачадекларации可變權益實體51€закаждыйвозврат

http://www.pirilides.com/ru/cyprus/practices/Налогообложение-на-Кипре/12

在塞浦路斯的稅收增值

在塞浦路斯應課稅的主管人員增值稅 （增值稅）應稅用品（銷項稅額），是被控與他們收到的貨品或服務的增值稅（進項稅額）

如果輸出增值稅期內所得稅超過總的進項稅額，支付給它們的區別增值稅部。 如果進項稅額超過銷項稅，多餘的進項稅額結轉作為對未來的銷項稅信貸或還款可以從增值稅部門的要求。

有些情況下，可以得到增值稅退稅是：

a）當進項稅額涉及到零稅率的交易

b）當進項稅額與購買該公司的資本資產

c）當銷項稅額中抵扣增值稅的範圍之外，但他們已經繳納增值稅，如果他們在塞浦路斯進行的交易有關。

d）當一個為期三年以來日通過增值稅成為退還

註冊

這是與企業的必修課：

• 一個在過去12個月的營業額超過15.600歐元的

或

• 在接下來的30天裡預計超過15.600歐元的營業額

與營業額超過€15.600少的企業有註冊的選項，如果他們願意這樣做。

在塞浦路斯以及下列稅率的貨物進口到共和國提供的商品和服務徵收增值稅：

標準稅率為15％

降低率8％

降低率5％

零利率0％

標準稅率（15％）

它適用於在塞浦路斯的所有商品和服務，而不受零利率，降低利率，或不免除的規定。

降低率（8％）

它適用於：

• 所有餐廳餐飲服務（從2011年1月10 ^日生效）
• 在住宿酒店旅遊lodgments和任何其他類似lodgments的（從2011年1月10 ^日生效）
• 使用城市，城際和農村的士和旅遊城際巴士共和國內的乘客和他們的行李運輸。
• 在內陸水域乘客的運動。

降低率（5％）

This applies to:

• The supply of food stuff (effective from 10 ^th of January, 2011).
• The supply of prepared or unprepared food stuff and/or beverages (excluding alcoholic drinks, beer, wine and soft drinks irrespective of whether the goods are delivered from the supplier to the customer or taken away by the customer (effective from 10 ^th of January, 2011).
• Books, newspapers and magazines
• The supply of pharmaceutical products and vaccines that are used for health care, prevention of illnesses and as a treatment for medical or veterinary purposes (effective from 10 ^th of January, 2011)
• Entry fees for theaters, circus, festivals, luna parks, concerts, museums, etc
• Entry fees at sports events and fees for using athletic centers
• Supply of food catering services from school canteens.

Zero rate

This applies to:

• 出口
• Transportation of passengers from the Republic to a place outside Cyprus and vice versa.
• The supply of services to meet the direct needs of sea going vessels and aircrafts.
• 供應，維修，改造，維修，租賃及海上輪船和飛機租用

豁免

以下服務免徵增值稅：

• 不動產出租
• 醫療服務
• 保險和金融服務（有一些例外）
• 使用的不動產和新的不動產處置，適當的規劃許可申請有關當局提出，2004年5月1 ^日之前。
• 共同基金提供管理服務
• 郵政服務。

增值稅申報表及增值稅納稅

任何註冊人必須向處長增值稅返還增值稅的納稅期限從40天之內，並支付到期的增值稅。

歐盟內部-可變權益

從事社區內交易的企業有義務完成歐盟內部形式和可變權益實體形式。 歐盟內部的形式提交給增值稅機關不得遲於^第 10天，這是繼本月月底在歐盟內部形式提到。

可變權益實體的形式有增值稅當局從相關一個月結束之日起15日內提交

罰款及利息

有在地方和利益為以下的罰款的處罰：

逾期報名為85歐元每延遲一個月

晚去登記€85一次性

遲交51歐元每回報

逾期付款10％的款項，再加上5％的年利率

歐盟內部形式回報15歐元每遲交。

遲交可變權益回報為每個返回€50。

閱讀更多http://www.multilysis.com/tax-advice-consultancy.php

Недвижимое имущество на Кипре подлежит обложению налогом на недвижимую собственность, который ежегодно взимается государством со всей недвижимой собственности, данный налог основан на рыночной стоимости имущества на 01.01.1980. Налогом облагается всё имущество по состоянию на первый день января каждого года независимо от того, было ли оно продано (но еще не переведено на имя нового владельца), или нет.

Применяются следующие налоговые ставки:

Налог оплачивается до 30 сентября каждого года. Налог на недвижимую собственность остается неизменным, независимо от использования этого имущества или периода, на протяжении которого оно занято.

Что касается разработчиков (юридических или физических лиц), то, так как эти лица, по большому счету, являются владельцами дорогостоящего имущества, или владельцами большого количества собственности, общая ценность которой очень высока, то в этом случае налог на недвижимое имущество рассчитывается по наивысшему уровню налогообложения.

Этот налог, как уже упоминалось, налагается на стоимость имущества по состоянию на 1 января каждого года независимо от того, было ли имущество продано, но еще не зарегистрировано на имя нового покупателя. Если же имущество зарегистрировано на имя покупателя, налог, вероятно, будет меньшим или даже нулевым.

В соответствии со статьей 7 (3) Закона о налогообложении недвижимого имущества, в случае такой продажи покупатель может обратиться к Главе департамента внутреннего налогообложения и потребовать назад переплаченный налог, и при определенных условиях это требование может быть удовлетворено. В таком случае продавец обязан предоставить покупателю сертификат, в котором должен быть указан налог на недвижимое имущество, о котором идет речь.

Условия, которые должны быть исполнены:

а) Покупатель должен предоставить Главе соответствующий договор купли-продажи и любые другие данные, доказывающие, что вышеназванный налог был добавлен в продажную цену данного недвижимого имущества;

b) Положения раздела 2 Закона о продаже земли (Реальное Исполнение) были соблюдены; и

с) Покупатель должен доказать, что вместе с вышеупомянутым налогом он /она заплатил налог, превышающий сумму налога, которым он собственно был обложен.

Read more http://www.multilysis.com/tax-advice-consultancy.php

Сдача внаём недвижимости на Кипре регулируется Законом об Аренде от 1983 года. Этот закон изначально предоставляет больше прав арендатору при регулировании отношений между домовладельцем и арендатором на Кипре.

Данный Закон вступает в действие в случае, когда арендатор возобновляет использование арендуемой собственности, а также по истечению первого периода аренды, т.е. такого периода аренды, который составляет часть исходного письменного соглашения между арендодателем и арендатором. Такая защита арендатора используется и охватывает любой случай, когда происходит смена собственника.

Главная функция этого Закона заключается в защите арендаторов, которые возобновляют аренду собственности и осуществляют регулярные платежи за аренду по истечению изначально оговоренного срока аренды.

Кто такой Арендатор?/Определение Арендатора
Арендатором, согласно определению Закона об Аренде на Кипре (редакция 1983 года), может быть любое физическое или юридическое лицо (т.е. компания или предприятие любой другой формы собственности), являющееся резидентом Кипра или же имеющее зарегистрированный офис на Кипре. Суд посредством прецедентного права расширил значение «арендатор» и теперь этот термин подразумевает также любого гражданина или компанию Европы.

Кто такой домовладелец?/Определение Домовладельца
Согласно Закону, «домовладельцем» может быть любое физическое или юридическое лицо, у которого имеется право владения собственности и, в случае субаренды, субарендатор, который в таком случае считается арендатором по отношению к домовладельцу.

Рентой является сумма, оговоренная в качестве оплаты за аренду, однако общие расходы в неё не включаются и, если не оговорено соглашением иное, то домовладелец по умолчанию несёт ответственность за уплату общих расходов связанных с данной недвижимостью.

Сдача в аренду является преимущественно соглашением между домовладельцем и арендатором. Действие Закона не регулирует условия заключения соглашения между сторонами, однако накладывает некоторые ограничения для защиты арендатора от любых повышений арендной платы или выселения.

http://www.pirilides.com/ru

Для создания частной компании на Кипре вам понадобится помощь кипрской адвокатской конторы.

Кипрские адвокатские конторы могут открывать для своих клиентов следующие разновидности юридических лиц:

• Закрытые акционерные компании или открытые акционерные компании
• Товарищества с неограниченной ответственность или товарищества с ограниченной ответственностью (ООО)
• Европейские акционерные общества открытого типа
• Филиалы предприятий и торговые марки

Лицо, желающее создать частную компанию, должно обратиться через кипрскую адвокатскую контору в Бюро регистрации акционерных компаний Кипра для утверждения названия и одобрения регистрации фирмы.
К заявлению должны быть приложены регистрационные бланки, учредительный договор и устав акционерного общества, а также официальное подтверждение соблюдения необходимых требований, подписанное и заверенное кипрским адвокатом.

Кипрская адвокатская контора, оказывающая эти и другие корпоративные услуги, называется «OOO Н.П. и партнеры» (N. P & Associates LLC) в сотрудничестве с «ООО Мултилисис Сервисес» (Multilysis Services Ltd). Она предлагает полный спектр услуг по регистрации юридических лиц, управлению компаниями на Кипре и в других странах, включая услуги фидуциарного обслуживания, консультации по внутренним и международным налогам, бухгалтерские услуги, и решает любые вопросы корпоративного права, какие могут у вас возникнуть.

Мы обеспечиваем полную юридическую поддержку и консультируем по любым вопросам, связанным с правом. Если вы хотите получить более подробную информацию, пожалуйста, свяжитесь с нами прямо сейчас! Вы также можете посетить наши сайты: www.pirilidescom и www.Multilysis.com

Бухгалтерские услуги и ведение делопроизводства на Кипре

Multilysis Services Limited предоставляет все необходимые услуги, связанные с ведением бухгалтерии и делопроизводства, включая ведение бухгалтерского учета и записей, подготовку финансовой отчетности, подготовку управленческой отчетности, подготовку ежегодных налоговых исчислений, подготовку и сдачу предварительных налоговых деклараций и уплату налогов, исчисление и уплату НДС, обслуживание Vies и Intrastat, а также работу с зарплатными проектами.

Структура Компании на Кипре

Multilysis предоставляет услуги по регистрации компаний на Кипре, а также в других странах, таких как Британские Виргинские Острова, Объединенные Арабские Эмираты (ОАЭ), Нормандские Острова, Белиз, Голландские Антильские Острова, Великобритания и Гонконг. Компания также консультирует по различным правовым вопросам, касающимся регистрации фирм.

Управленческие услуги и Ведение дел на Кипре.

Multilysis может оказывать иностранным и местным клиентам управленческие услуги и услуги по ведению дел, например, открытие и управление банковскими счетами, услуги по подписанию банковских документов, консультации по процессу, решение любых вопросов, связанных с банками, выпуск счетов-фактур, услуги по отправке почты, предоставление телефонных услуг, услуг электронной почты и факса, ведение переписки с третьими лицами и Государственными Органами, ведение переговоров от лица клиента, организация услуг, связанных с проведением Аудита, исчислением Налогов и НДС, подача заявок и получение разных типов лицензий для компаний, получение разрешений на работу для сотрудников-экспатов, получение юридических заключений от лица клиента, а также – ликвидация фирм.

Офисы на Кипре и Виртуальные офисы.

Multilysis предоставляет для клиентов полностью меблированные и оборудованные офисы на постоянной или временной основе. Существует возможность выбора офиса с кабинетной или открытой планировкой, а также офисов с видом на море, или офисов категорий А и Б. Присутствие бизнеса обеспечивается через наш офис, расположенный в центре. Звонки и факсы передаются в соответствии с инструкциями от наших клиентов.

Консультирование по налоговым вопросам на Кипре.

Multilysis предоставляет услуги по налоговому планированию в соответствии с национальным законодательством, а также по международному налоговому планированию, фокусируясь на персонализированной информации, рекомендациях по действующим системам налогообложения, переговорах с соответствующими налоговыми органами. Также предоставляется информация по прямому и косвенному налогообложению, управлению, анализу и оценке структуры бизнес операций наших клиентов с целью обеспечить налоговую эффективность, за счет увеличения практических преимуществ и снижения налогов, а также привлечения к судебным спорам по налогам юридической фирмы – партнера N.Pirilides & ASSOCIATES LLC

Услуги Доверенных Лиц на Кипре
Multilysisоказывает специализированные консультации доверенным юридическим и частным лицам, представляющим международную и другую доверительную собственность. Наша линейка услуг включает в себя формирование и управление Международной или другой доверительной собственностью; предоставление доверенных юридических лиц; консультации по вопросам защиты семейных активов и вопросам наследства; предоставление управленческих услуг в имуществе, управляемым по доверенности; распределение прибыли бенефициарам и т.д.

Read more http://www.multilysis.com/

Приобретение недвижимого имущества на Кипре

Покупатели Недвижимого Имущества со всего мира предпочитают покупать имущество на Кипре из-за низкого налогообложения, низкой стоимости, высокого уровня жизни, гостеприимства коренного населения, прекрасного круглогодичного климата, надежности и безопасности. На острове работает одна из самых развитых и надежных государственных контор, регистрирующих земельные сделки, а также банковская система, находящаяся наравне с другими развитыми европейскими странами.

На Кипре используется эффективная система учёта земельных участков, в которой хранятся записи всех видов «недвижимого имущества» (термин, который включает в себя как землю, так и имущество).

Каждый элемент недвижимого имущества сопровождается нижеуказанными документами:

• Свидетельство о Регистрации (известное также как Свидетельство о праве собственности) содержащее информацию о владельце(ах), размер и местонахождение, а также ссылку на государственную контору, регистрирующую земельные сделки;
• приложенный план участка с местонахождением на карте.

Принятие Закона 54 от 2003 года (Поправка) по вопросам недвижимого имущества (иностранное) привело к некоторым изменениям прежней политики относительно приобретения недвижимого имущества гражданами ЕС или юридическими лицами.

Процедура приобретения имущества на Кипре

• ГРАЖДАНАМИ ЕС

Граждане государств-членов ЕС, проживающие или работающие на Кипре, могут приобретать собственность в таких количествах, которые они посчитают нужным. Такие условия проживания устанавливаются Местным Управлением Администрации.

Граждане государств-членов ЕС, которые не являются резидентами и/или которые не работают на Кипре, могут купить имущество (за исключением земли) только определенного размера и типа. Они имеют право приобрести только один вид имущества, другими словами только одну квартиру, дом или участок под застройку или землю до 4,014 кв.м.

Кипрским Компаниям, чьи акционеры являются гражданами ЕС, проживающие и работающие на Кипре, не требуется разрешение на владение любым видом недвижимого имущества на Кипре. Если акционеры не проживают или не работают на Кипре, то в данном случае, они обязаны получить разрешение на владение недвижимостью на Кипре.

Компаниям, учрежденным в любом государстве-члене ЕС не требуется разрешение на владение землей на Кипре, но в то же время они должны получить разрешение на владение домом или квартирой.

Правила валютного контроля ЦБ

Начиная с 1 февраля 1997 года, правила приобретения недвижимости на Кипре иностранцами и кипрскими компаниями не попадают под действие валютного урегулирования. Таким образом, после выполнения налоговых обязательств, возможно выставить всю сумму от продажи имущества.

Сотрудники нашей компании имеют правовые знания и опыт, чтобы в полной мере проконсультировать и помочь местным и международным клиентам в приобретении недвижимости на Кипре и найти наиболее практическое решение данного вопроса. Мы оказываем услуги клиентам, не входящих в ЕС услуги по составлению договоров купли-продажи, по получению разрешения от Совета Министров, по передаче государственной конторе, регистрирующей земельные сделки и по обеспечению выполнения всех требований, относительно регистрации.

Читать

Приобретение недвижимого имущества на Кипре не подданными ЕС

При приобретении недвижимого имущества среди всех стран мира приоритет отдается недвижимости на Кипре из-за низких налогов, низких цен, высокого уровня жизни, гостеприимности местного населения, прекрасных климатических условий в течение всего года, безопасности и защищенности. На острове действует самый усовершенствованный и надежный Земельный Кадастр в мире, а банковская система может сравниться с другими развитыми европейскими странами.
Кипр поддерживает эффективную систему Земельного кадастра, в котором зарегистрировано все «недвижимое имущество» (понятие, включающее в себя как землю, так и собственность).
Каждая составляющая недвижимого имущества имеет:
• Регистрационное Свидетельство (также известное как Документ, подтверждающий правовой статус), содержащее информацию о владельце (цах), площади земли, ее местоположении и ссылку Земельной комиссии;
• Сопровождающий план местности, который показывает местоположение земли на карте.

Поправка к Закону 54 (I)/2003 о Приобретении Недвижимого имущества Иностранцами вызвала некоторые изменения в существовавшей политике, и касалась приобретения недвижимого имущества подданными ЕС или правоохранительными органами.

• Не подданные ЕС

В отношении к не подданным ЕС, приобретение недвижимого имущества Иностранцами, согласно Пункту 109 Закона, не претерпело изменений, и существовавшие условия продолжают применяться.

В законе оговаривается, что не подданные ЕС должны получить предварительное разрешение кипрского Совета министров, полномочия, которыми были недавно делегированы Окружные Чиновники каждого Района. Процесс одобрения может занять от трех до шести месяцев.
Не Подданные ЕС ограничены относительно размера и типа собственности (кроме земли), которую они хотят приобрести. Они наделены правом купить только одну квартиру, один дом или строительную площадку, площадью не более 4014 кв.м.
Однако местная компания может также купить помещение для деловых целей и для местонахождения иностранных служащих при условии, что у нее есть полностью сформированный офис в республике. Совет министров (в настоящее время окружные чиновники) может время от времени одобрить приобретение большей части собственности иностранцами с целью туристического развития и/или если эта собственность находится в области, где государство поддерживает развитие туристического бизнеса. Этот подход также используется республикой в пределах Промышленного сектора.

Валютный контроль Центрального Банка

С 1-ого февраля 1997 и по настоящее время приобретение собственности на Кипре иностранцами и местными компаниями не подвергается валютному контролю. Таким образом, после того, как налоговые обязательства были исполнены, при праве распоряжаться собственностью большое количество может быть экспортировано.

Наша фирма имеет юридическую сертификацию и опыт, чтобы посоветовать и помочь местным и международным клиентам по всем вопросам, касающимся покупки недвижимого имущества на Кипре и поиску самых практических решений при совершении сделки купли/продажи. Наши услуги включают: составление контракта продажи, получение одобрения со стороны Совета министров по нашим клиентам, не подданным ЕС, передачу данных в Земельный кадастр, подтверждающих то, что все регистрационные требования выполнены.

Property Letting in Cyprus

The immovable property letting in Cyprus is regulated by the Rent Control Law of 1983. This law was originally drafted mainly aiming at the protection of the tenant, by regulating the landlord and tenant relationship in Cyprus.

This Law comes into operation when the tenant continues to occupy the rented property, after the expiration of the first period of lease, ie the rental period forming part of the original written agreement between landlord and tenant. This protection of the tenant applies and covers the case where in the meantime change of ownership takes place.

The intention of this Law is the protection of the tenants, who continues to occupy the property and consistently pay their rents, after the expiration of the initially agreed rental period.

Who is a Tenant?

A tenant, according to the Rent Control Law of Cyprus (1983), can be an individual or legal person (ie a company or any other corporation) resident of Cyprus or having headquarters in Cyprus. The Court through its case law has extended the term “tenant”, so as to include every European citizen or Company.

Who is a Landlord?

According to the Law, a “landlord” can be any individual or legal person that has possession or right of possession of the property and, in the event of subletting, the sub-tenant who is then considered to be in the position of landlord vis-a-viz his tenant.

Rent is the sum agreed to be paid as rent but common expenses are not included and unless the agreement suggests otherwise, the landlord is presumed to be liable for the payment of common expenses.

The letting is essentially an agreement between landlord and tenant. Generally the Law does not interfere and is not concerned with the terms regulating the agreement between the two parties, but simply provides some limitations aiming at the protection of the tenant with regards to any increase of the rent or the grounds upon which the tenant may be ordered to vacate the same.

Read more http://www.pirilides.com/en/cyprus/practices/acquisition-of-immovable-property/10

Во всем мире покупатели недвижимости предпочитают приобретать недвижимость на Кипре из-за низкого налогообложения, небольшой стоимости, высокого уровня жизни, гостеприимства местного населения, великолепного климата круглый год, безопасности и спокойствия. На Кипре находится одна из самых удобных и надежных в мире Государственных контор, регистрирующих земельные сделки, а банковская система такая же, как и в других развитых европейских странах.

На Кипре применяется эффективная система Регистрации недвижимости, в которой регистрируется «недвижимая собственность» (термин, который включает и землю и недвижимость).

Каждая единица недвижимости имеет соответствующий:

* Регистрационный Сертификат (также известный как «Свидетельство о праве собственности»), в котором содержится информация о владельце, размере и местоположении Участка недвижимости и ссылка на Государственную контору, регистрирующую земельные сделки;
* Приложение с Планом местности, на котором указано местоположение участка.
Закон 54(I)\2003 «О приобретении недвижимости подданными других государств (Приложение)» внес некоторые изменения в предыдущую политику в отношении приобретения недвижимости гражданами или юридическими лицами ЕС.
ГРАЖДАНЕ, НЕ ЯВЛЯЮЩИЕСЯ ПОДДАННЫМИ ЕС
Что касается граждан, которые не являются подданными ЕС, то в главу 109 Закона «О приобретении недвижимости подданными других государств» изменения не вносились, следовательно, к упомянутым гражданам применяются прежние положения Закона.

Если говорить более подробно, то граждане, которые не являются подданными ЕС, должны получить предварительно разрешение в Совете Министров Кипра, органе, который недавно передал данные полномочия Главе административного округа в каждом из округов. Процесс получения разрешения может занять от трех до шести месяцев.

Для граждан, которые не являются подданными ЕС, имеются ограничения относительно размера и типа собственности (не земельной), которую они намереваются купить. Они имеет право покупать только одну квартиру, дом, участок для застройки или земельный участок размером до 4014 кв. метров.

Однако, Кипрская компания может купить помещение для деловых целей и для проживания ее иностранных сотрудников при условии, что она имеет полностью оборудованный офис на территории Республики Кипр. Совет Министров (в настоящее время Глава администрации округа) может время от времени разрешать приобретение иностранными гражданами единиц недвижимости, размер которых больше разрешенного, при условии, если земельный участок используется для развития туристической деятельности и \ или если данная единица недвижимости находится в том месте, на котором настаивает Государство, чтобы способствовать развитию индустрии туризма. Данный подход применяется государством и в отношении сектора промышленности.

Правила валютного контроля Центрального банка

С 1 февраля 1997 года приобретение собственности на Кипре иностранными гражданами и Кипрскими компаниями не подлежит валютному контролю. Так, при распоряжении собственностью весь размер выручки может быть экспортирован после выплаты необходимых налоговых обязательств.

Наша компания проводит правовую экспертизу и имеет опыт консультирования и помощи местным и иностранным клиентам по всем вопросам, имеющим отношение к покупке недвижимости на Кипре, а также окажет помощь в подборе наиболее оптимального решения для сделки. Наши услуги включают составление договора купли-продажи, получение формы разрешения в Совете Министров для наших клиентов, которые не являются подданными ЕС, передачу в Государственную контору, регистрирующую земельные сделки и обеспечение того, чтобы все регистрационные требования были соблюдены.

Читать

以下音樂會將在五月舉行的皇家莊園，Kouklia樓（帕福斯）：

2011年5月24日（星期二）

• 貝多芬 -奏鳴曲D大調，作品。 25長笛，小提琴和中提琴
• 莫扎特 -長笛四重奏N0的1 D大調，K.285
• 歐內斯特·肖松 -歌曲
• 加布里埃爾·福雷 -詩經
• 塞薩爾·弗蘭克 - F小調鋼琴五重奏

2011年5月25日星期三

• 海頓 -倫敦N0 1 C大調三重奏，Hob.IV：1
• 舒伯特 -幻想曲，D.940 F小調鋼琴四手
• 舒伯特 -弦樂五重奏C大調，D.956

2011年5月26日（星期四）

• 莫扎特 -長笛四重奏C大調，K.285b
• 貝多芬 -鋼琴三重奏降E，Op.1，N01，
• 弗朗西斯·普朗克 -長笛奏鳴曲
• 西貝柳斯 -歌曲
• 肖邦 -鋼琴三重奏G小調，Op.8

27日星期五2011年5月

• 貝多芬 -鋼琴四重奏降E大調op.16b
• 舒伯特 -降E大調，D.897 Notturno
• 謝爾蓋·拉赫瑪尼諾夫 -歌曲
• 安東Arensky - A小調，Op.35弦樂四重奏N02

28日星期六2011年5月

• 伊戈爾·斯特拉文斯基 -樂聖杜的Printemps
• 約翰·塞巴斯蒂安·巴赫 -郭德堡變奏曲

音樂家表演（如有變更）：

• 小提琴：大信Kashimito，瑪雅Avramovic，塔馬基川久保
• 中提琴：Diemut Poppen，Amihai格羅茨
• 大提琴：亞歷山大Chaushian，霍震霆公園
• 長笛：埃馬紐埃爾·帕胡德
• 女高音：瑪格麗塔埃利亞
• 鋼琴：阿什利WASS，Vahan Mardirossian，Paavali Jumppanen，Cassard菲利普

欲了解更多信息或預訂，請聯繫上的的法羅斯藝術基金會http://www.pharosartsfoundation.org/contact.htm

Во всем мире покупатели недвижимости предпочитают приобретать недвижимость на Кипре из-за низкого налогообложения, небольшой стоимости, высокого уровня жизни, гостеприимства местного населения, великолепного климата круглый год, безопасности и спокойствия. На Кипре находится одна из самых удобных и надежных в мире Государственных контор, регистрирующих земельные сделки, а банковская система такая же, как и в других развитых европейских странах.

На Кипре применяется эффективная система Регистрации недвижимости, в которой регистрируется «недвижимая собственность» (термин, который включает и землю и недвижимость).

Каждая единица недвижимости имеет соответствующий:

* Регистрационный Сертификат (также известный как «Свидетельство о праве собственности»), в котором содержится информация о владельце, размере и местоположении Участка недвижимости и ссылка на Государственную контору, регистрирующую земельные сделки;

* Приложение с Планом местности, на котором указано местоположение участка.

Закон 54(I)\2003 «О приобретении недвижимости подданными других государств (Приложение)» внес некоторые изменения в предыдущую политику в отношении приобретения недвижимости гражданами или юридическими лицами ЕС.

ГРАЖДАНЕ, НЕ ЯВЛЯЮЩИЕСЯ ПОДДАННЫМИ ЕС

Что касается граждан, которые не являются подданными ЕС, то в главу 109 Закона «О приобретении недвижимости подданными других государств» изменения не вносились, следовательно, к упомянутым гражданам применяются прежние положения Закона.

Если говорить более подробно, то граждане, которые не являются подданными ЕС, должны получить предварительно разрешение в Совете Министров Кипра, органе, который недавно передал данные полномочия Главе административного округа в каждом из округов. Процесс получения разрешения может занять от трех до шести месяцев.

Для граждан, которые не являются подданными ЕС, имеются ограничения относительно размера и типа собственности (не земельной), которую они намереваются купить. Они имеет право покупать только одну квартиру, дом, участок для застройки или земельный участок размером до 4014 кв. метров.

Однако, Кипрская компания может купить помещение для деловых целей и для проживания ее иностранных сотрудников при условии, что она имеет полностью оборудованный офис на территории Республики Кипр. Совет Министров (в настоящее время Глава администрации округа) может время от времени разрешать приобретение иностранными гражданами единиц недвижимости, размер которых больше разрешенного, при условии, если земельный участок используется для развития туристической деятельности и \ или если данная единица недвижимости находится в том месте, на котором настаивает Государство, чтобы способствовать развитию индустрии туризма. Данный подход применяется государством и в отношении сектора промышленности.

Правила валютного контроля Центрального банка

С 1 февраля 1997 года приобретение собственности на Кипре иностранными гражданами и Кипрскими компаниями не подлежит валютному контролю. Так, при распоряжении собственностью весь размер выручки может быть экспортирован после выплаты необходимых налоговых обязательств

Наша компания проводит правовую экспертизу и имеет опыт консультирования и помощи местным и иностранным клиентам по всем вопросам, имеющим отношение к покупке недвижимости на Кипре, а также окажет помощь в подборе наиболее оптимального решения для сделки. Наши услуги включают составление договора купли-продажи, получение формы разрешения в Совете Министров для наших клиентов, которые не являются подданными ЕС, передачу в Государственную контору, регистрирующую земельные сделки и обеспечение того, чтобы все регистрационные требования были соблюдены

Easter is the most important holiday for the Orthodox Church and is coming on Sunday 24th of April this year. It's date vary every year and is fixed according to the noon – that is to say, it is always celebrated on the first Sunday following the full moon of the spring equinox.

To celebrate Easter everything should look clean and new, so houses are cleaned, painted or white-washed, and new clothes are a “must”, especially new shoes.

The Holy Week is dedicated to church-going and to baking, etc.
At seaside places preparations for Palm Sunday can be seen from the previous Friday. In the coffee shops, fishermen sit and plait intricate “vaynes” ~ palm-leaf flower holders ~which when finished, resemble little swallows' nests perched on sticks. The fishermen sell these and the young children fill them with flowers and take them to church on Palm Sunday when they follow the icon of Christ around the church in a procession commemorating Christ's entry into Jerusalem. The older boys hold large palm leaves. Olive leaves are put into pillow-case-like sacks which are taken to church; there they are kept for forty days after which they can be used for incense burning. From now on there are church services morning, afternoon and evening.

More tomorrow with Easter Traditions in Cyprus – Part two

Arbitration, is a legal technique for the resolution of disputes outside the courts, where the parties agree on a settlement of a dispute where a third party (an impartial adjudicator) reviews the case and imposes a decision that is legally binding for both parties. The process can be either voluntary or mandatory and can be either binding or non-binding.

The ICC International Court of Arbitration and ICC Cyprus organises a conference featured by the President of the Republic of Cyprus, the President of the Supreme Court of Cyprus, the Chairman of the ICC International Court of Arbitration and the Chairman of the ICC Cyprus on the 28 ^th – 29 ^th of March 2011. It was recognised that Cyprus is an attractive base for international arbitration and due to its reliable Judiciary System and its Bar Association Cyprus has become a 'model law' jurisdiction. Due to its geographical position and the neutrality of culture, Cyprus offers parties a reliable place for settling out of Court issues using Arbitration.

More information about Cyprus Arbitration - http://www.pirilides.com/en/cyprus/practices/litigation-arbitration/7

你知道嗎？ 塞浦路斯提供了一些最好的海灘目的地，根據由到4月5日公佈的一項調查。 塞浦路斯參加調查的三個頂級的海灘目的地，其中包括頂一個！ 獲獎者的基礎上高度評價由數以百萬計的國際旅客評價海灘目的地。

你知道嗎？ 塞浦路斯提供了一個令人難以置信的大量的這樣一個小島的海岸線（648公里）的54個藍旗海灘。
相比之下，保加利亞僅被授予10個藍旗海灘，馬耳他只有2個，20日，挪威5摩洛哥和突尼斯8。
塞浦路斯是前5名的國家，全世界的比率最高，每公里的海岸線藍旗海灘的事實。

http://www.pirilides.com/ru Приобретение недвижимого имущества на Кипре регулируется законом 109-ой главой: “О приобретении недвижимого имущества (иностранцы)”.

Лица не являющиеся гражданами стран ЕС имеют право на покупку нижерасположенной недвижимости:

1)Квартира,

2)Дом,

3)Участок земли, не превышающий 4,014 м².

Для покупки недвижимости на Кипре требуется получить предварительное разрешение Кабинета министров. На сегодняшний день данные полномочия относятся к компетенции местных префектов.

Компаниям, учрежденным на Кипре, акционерами которых являются граждане стран-членов ЕС, вышеуказанное разрешение Кабинета министров не требуется.

В отличии от компаний, учрежденных в одной из стран-членов ЕС, для которых получение предварительного разрешения Кабинета министров, в случае приобретения временоого места жительства, является обязательным.

Международные бизнес компании также имеют право на покупку недвижимости с целью ведения бизнеса, включая случай приобретения жилых помещений для своих работников, при условии, что данные компании должны иметь зарегистрированный офис на Кипре.

Кабинет министров (на данный момент местный префект), в случае покупки земельных участков с целью развития как туристического, так и индустриального секторов Кипра, время от времени выдает разрешение на покупку участков, площадь которых превышает вышеуказанною норму, так как данные инвестиции вносят существенный вклад в развитие экономики острова.

http://www.pirilides.com/ru

Multilysis Services Limited has attended the INTAX EXPO conference of tax professionals from all over the world- one of the most important events in the sphere of international taxation and corporate structuring- which was held in Westin Dragonara Hotel, St. Julians, in Malta on 23-24 March 2011. Mrs Katia Pirilidou, Head of the Tax Department of Multilysis made a presentation on the event on why Cyprus is an ideal base for business!

你知道嗎？ 考古學家發現，古代文明生產香水或芳香油，而在這個意義上最古老的文物有大約4000年。 香水瓶被發現在皮爾戈斯，塞浦路斯。

綠色能源：塞浦路斯帕福斯區Orithes第一個風力發電場是上週日宣誓就職，由總統赫里斯托菲亞斯，

170萬歐元的項目旨在提供島上的發電佔8％，自去年以來一直運作。

Information provided by Cypriot Law Firm N. PIRILIDES & ASSOCIATES LLC http://www.pirilides.com/

Cyprus has an advanced healthcare availability and one may receive excellent medical care and diagnosis, with most of Cypriot doctors having a world-wide experience and exposure, having studied and then practiced in different parts of the world famous for their medical degrees and healthcare provisions, such as Germany, Israel, Russia, Greece, UK and the USA.

Healthcare for people from EU Member States is provided under the same basis as it is for Cypriot citizens.

Both nationals and visitors, in case of emergency may call the number 112 for an ambulance or otherwise visit the nearest medical care centre or hospital, which conveniently so are in operation 24/7, and ready to offer immediate treatment. Emergency treatment is free of charge.

Are you planning to travel for business, entertainment, job hunting, work or studies abroad in any of the European Union or European Economic Area countries? What happens when you are travelling for any of the above reasons and not with the sole purpose of obtaining medical care and an emergency occurs or you get ill on foreign land? In Cyprus, people may pay for public care services at very affordable prices ranging from a €14.50 for a check-up from a general doctor and €20.50 from a specialist doctor, or even take the option of visiting privately a doctor or clinic, with consultations ranging from €40-€100 per visit.

Visitors who are rightful owners of European Health Insurance Card (EHIC) may also obtain free medical care at once. Firstly an application for the European Health Insurance Card ('EHIC') must be filed, limited of course to those citizens who are already medically insured in their home countries. Basically, the EHIC gives its holder, rights to healthcare that becomes necessary during a temporary visit to EU, EEA and Switzerland. This card is individualistic and each family member must possess his own. The card has a maximum life of 1 year, with an option to renew. To obtain the EHIC you need to be a Cyprus permanent resident and entitled to free medical care in accordance with the Governmental Medical Institutions and Services (General) Regulations. The said Regulations allow one to obtain the Cyprus Healthcare Card if he/she falls under certain income criteria. People with high income are not entitled to this card and as a result will not be entitled to an EHIC.

If you are from a non-EU country unfortunately you are not qualified for the EHIC, and in this case, you will need to pay a private doctor.

You can enjoy peace of mind knowing that Cyprus' healthcare system is not only above the average, but arguably excellent!

We provide all relevant legal assistance & consultation. For more information please do not hesitate to contact us! http://www.pirilides.com/

你知道嗎？ arkadena麵包麵包在塞浦路斯是一個特殊的 - 它不會有酵母，但是從一個泡沫，把水鷹嘴豆和離開幾天上漲 - 從而避免了酵母的不容忍。

In order to form a private limited company in Cyprus you will need a Cypriot law firm .

The following legal entities can be set up on the client's behalf by a Cypriot Law Firm:

• Private Limited Companies or Public Companies
• General or Limited Partnerships (LLC)
• European Companies (SE)
• Branch Offices & Trade Names

The applicant must through a law firm in Cyprus apply to the Registrar of Companies in Cyprus for approval of the company's name and registration.

The application should be accompanied by various registration forms, the memorandum and articles of association of the company and the affidavit of compliance, duly signed and sworn by a Cypriot lawyer .

A Cypriot law firm which offers, amongst others, these corporate service s is N. Pirilides & Associates LLC in association with Multilysis Services Ltd, which offer a full range of services relating to the incorporation/ registration, management and administration of companies in Cypru s and abroad, ie fiduciary services, domestic and international tax planning advice, accounting and bookkeeping and any other corporate law issues that may arise.

We provide all relevant legal assistance & consultation. For more information please do not hesitate to contact us! You can also visit our websites at http://www.pirilides.com / and http://www.multilysis.com/

Prepared by N.Pirilides & Associates LLC Cyprus Lawyers - Healthcare for EU citizens permanently residing in Cyprus

Healthcare in Cyprus can be provided, just like in most countries of the world, either privately by paying a private doctor or clinic or publically, by paying governmental medical institutions and doctors.

To obtain healthcare from governmental institutions for free or by paying reduced medical fees, one needs to obtain a specific medical card. To apply for the said medical card, you must either be a Cypriot citizen or an EU citizen who resides permanently in the Republic of Cyprus. According to the relevant law, permanent residency for healthcare purposes, can be obtained via a minimum of a continuous 3-year stay in Cyprus and with an at least 150 days stay within the Republic in each year. In practice, a Registration Certificate (the so called “yellow slip”) accompanied by other relevant documents will suffice and the whole process might thus be approved at a period earlier than the 3 years.

The aforementioned medical card application must be filed in the Citizens Service Centers.

Another important criterion for obtaining the medical card, is that one of the following must be met:

There are two types of medical cards in Cyprus, Card A and Card B:

Medical Card A (pink card – free medical care) is issued to the following persons:

(a) Persons without dependants whose annual income does not exceed €15,377.41.

(b) Members of a family whose annual income does not exceed € 30,754.83 increased by €1,708.60 for each dependant child.

(c) Members of a family with four or more children.

(d) Enslaved persons and members of their families.

Medical Card B (blue card – treatment at reduced fees) is issued to the following persons:

(a) Persons without dependants whose annual income exceeds €15,377.41 but not €20,503.22.

(b) Members of a family whose annual income exceeds the amount of €30,754.83, but does not exceed the amount of € 37,589.23, increased by € 1,708.60 for each dependant child.

Certainly, in cases of serious or congenital diseases the abovementioned income criteria do not apply and healthcare is provided irrespective to the above.

We provide all relevant legal assistance & consultation. For more information please do not hesitate to contact us!

Prepared by N.Pirilides & Associates LLC Cyprus Lawyers - Healthcare for EU citizens permanently residing in Cyprus – http://www.pirilides.com/